“樓上只要使用衛(wèi)生間洗漱，我們家就開始漏水，我家的房子剛裝修好呀，看著水漏的嘩嘩的，我是真著急呀”近日，家住廣州市番禺區(qū)橋興大道的楊女士焦急的向物業(yè)打來電話，通過跟楊女士溝通，物業(yè)得知，楊女士家中的衛(wèi)生間屋頂已經(jīng)出現(xiàn)過多次滲水情況了，和樓上的鄰居溝通過多次，也小修小補(bǔ)了多次，可滲漏問題始終沒有徹底解決掉。

楊女士購(gòu)買的是二手房，是一個(gè)老小區(qū)，這是裝修完剛?cè)胱∵€沒有入住就出現(xiàn)了滲漏的問題，現(xiàn)在楊女士的訴求就是能徹底的解決衛(wèi)生間的屋頂漏水問題，由于屋頂?shù)穆┧恢迷隈R桶正上方，如果不能徹底解決滲漏問題，入住以后根本無法上廁所，更令她擔(dān)心是，由于安裝的是智能馬桶，在馬桶后方，靠近下水管的墻面上預(yù)留了一個(gè)插線接口，有一次漏水比較嚴(yán)重，污水順著墻面的管道流下來，差點(diǎn)就把線路給泡了。

聽完楊女士的描述后，隨即維修師傅趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)，不到半個(gè)小時(shí)，維修師傅就進(jìn)入了現(xiàn)場(chǎng)，先對(duì)楊女士衛(wèi)生間屋頂上進(jìn)行了檢測(cè)，上面有一些管道，可以觀察到上面沒有明顯的水漬，所以應(yīng)該是樓上漏下來的，由于已經(jīng)進(jìn)行了多次維修，樓上的業(yè)主也都非常配合，我們懷疑是不是主管道老化嚴(yán)重引起的，隨即就對(duì)主管道進(jìn)行仔細(xì)的排查，結(jié)果卻是主管道完好，沒有找到任何的漏水點(diǎn)。

較后，繞了一圈又回來了，可能還是的在樓上的業(yè)主家中找原因，來到樓上業(yè)主的衛(wèi)生間，經(jīng)檢測(cè)果然是樓上的防水層因?yàn)槟昃檬蓿m然表面上看不出來，但是瓷磚下已經(jīng)出現(xiàn)空鼓了。

然后維修師傅給了兩個(gè)維修方案，1種就是將衛(wèi)生間中的瓷磚全部砸掉，對(duì)基面進(jìn)行找平，再將基面的雜物清理干凈，然后涂刷防水層，較少涂刷兩遍以上，防水層涂刷完成后，在涂抹一層水泥砂漿做保護(hù)層，然后在恢復(fù)地面，這個(gè)方法是比較徹底的，但是，維修時(shí)間比較長(zhǎng)，很可能需要持續(xù)15-20多天都不能使用衛(wèi)生間，費(fèi)用也比較高。第二種方法就是使用高壓注漿的方法進(jìn)行免砸磚維修，將雙組份環(huán)氧樹脂膠注入到漏水的防水層，膠水會(huì)慢慢的滲透到地下，與水泥砂漿的堿性物質(zhì)產(chǎn)生反應(yīng)，從而起到防水作用，且防水年限可達(dá)到5-10年以上，只要施工完成，就可繼續(xù)投入使用。

較終，經(jīng)協(xié)商確立后，選擇了免砸磚防水維修，防水層做好后，經(jīng)過了一星期的閉水試驗(yàn)，確認(rèn)再也沒有出現(xiàn)滲漏問題后，楊女士終于可以安心的喬遷新居了。建議大家遇到漏水問題后，一定要找有經(jīng)驗(yàn)的維修師傅，找對(duì)原因，才能對(duì)癥下藥。