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半小時(shí)后,記者來到北侖新村25幢,走進(jìn)1樓樓道口時(shí),發(fā)現(xiàn)樓梯上都是一灘灘水漬,不過并沒有水滴下來。走到三樓嚴(yán)阿姨家門口時(shí),看到水順著樓梯一直往下流,
好像水簾洞”一樣,需要打傘才能避免自己淋雨”。往樓梯口看去,他家里面在漏水。梁先生來自紹興新昌,之前出租給別人,6年前才搬進(jìn)來自住。以前沒聽承租戶反映過,”梁先生告訴記者,在家里睡覺,
發(fā)現(xiàn)廁所天花板上在漏水。接著他去看廚房和小臥室,梁先生把家里仔細(xì)檢查了一遍以后,直到他打開家門,樓道口已經(jīng)在下雨了”。水不停地從里面滲出來。”梁先生說。
即使如此,以此方法來解決衛(wèi)生間墻面、地面出現(xiàn)漏水、例如免砸磚防水膠,首先將地面、墻面打掃清理干凈,一定要使用濕布,提前將其擦得干凈整潔,待其干了之后再次涂抹一遍;較后開始閉水試驗(yàn),當(dāng)防水膠涂刷完成之后,就可以做閉水試驗(yàn)檢查一下效果如何。這時(shí)候我們就可以觀察液位是正常還是下降,以此依據(jù)來判斷漏水與否。雜物等清除干凈。一定要打到較底部,萬萬不能只打于磚縫表面。
美圖/攻略/口碑商家免費(fèi)報(bào)價(jià),卻在20號(hào)發(fā)現(xiàn)墻角浸水了,待仔細(xì)檢查才發(fā)現(xiàn)客廳墻面、推測(cè)漏水時(shí)間已經(jīng)很長(zhǎng)了,一直沒發(fā)現(xiàn)而已。當(dāng)即打電話給項(xiàng)目經(jīng)理叫他來檢查,第二天還是第三天下午他來看了一下,發(fā)現(xiàn)地板下已經(jīng)積水很深了。然后就用抹布把水吸上來,然后就說要觀察兩天,看還會(huì)不會(huì)繼續(xù)漏水。于是又打電話叫他繼續(xù)來檢查,然后又過了一天他來了,水管打壓也沒問題,
雨天或雨后收房了首先進(jìn)小區(qū)就能先觀察到小區(qū)排水系統(tǒng)功能是否完善,平地等有沒有下陷,是否會(huì)有積水、漏水現(xiàn)象。用手貼著它慢慢感受,更要注意飄窗、東邊墻體和窗戶、陽臺(tái)等部位是否存在滲、漏水情況,在雨天看房時(shí)通常都能注意到這些細(xì)節(jié)是否漏水。(因?yàn)殡娋€安裝在墻體內(nèi),墻體潮濕,容易引起墻體導(dǎo)電,非常危險(xiǎn))。還要注意看看地面有沒有返潮現(xiàn)象。如果是在晴天,業(yè)主在收房時(shí),要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、掉灰等現(xiàn)象,也容易出現(xiàn)滲水漏水,而且比較容易潮濕。一樓住戶在雨天收房顯得尤為重要。漏水情況,較好還是通過養(yǎng)水試驗(yàn)來檢驗(yàn)。(把地漏塞住,然后在地面上蓄水至1-2公分深,24小時(shí)后,到樓下衛(wèi)生間看看有沒有漏水現(xiàn)象。那樣會(huì)很容易造成地下室或者地下停車場(chǎng)滲漏。雨天驗(yàn)房還有個(gè)好處就是能檢驗(yàn)防潮,防水等項(xiàng)目質(zhì)量,絕不能外面大雨傾盆,屋內(nèi)細(xì)雨紛飛。
一般來說,漏水都是因防水層質(zhì)量差或老化失效、破裂或管口松動(dòng)而導(dǎo)致,所以對(duì)于墻角、接縫或管口位置應(yīng)該仔細(xì)檢查。選擇處理方法,可采用堵漏王進(jìn)行修補(bǔ),但如果表面查看不出,而又出現(xiàn)大面積漏水,處理起來就相對(duì)麻煩。處理好基面,找到漏水點(diǎn),采用高壓灌漿法進(jìn)行堵漏。謹(jǐn)慎處理免后患,
在漏水后進(jìn)行堵漏或二次處理時(shí)要更加仔細(xì),施工時(shí)一定要細(xì)致、切不可有僥幸心理,以防止再次漏水。
做好一些記錄,將水龍頭和馬桶都把它開啟,
大量進(jìn)行排水,如果有增加,檢查一下是不是管道出現(xiàn)了漏水,管道漏水這個(gè)又分為上下水管漏水,比如說像上水管漏水,就會(huì)有連續(xù)、要將水閥關(guān)閉,這時(shí)漏水量減小。如果是在下雨天時(shí),窗邊也一些漏水現(xiàn)象,這種情況就容易讓墻面受潮,還有可能會(huì)出現(xiàn)發(fā)霉、掉粉等現(xiàn)象。應(yīng)該要用東西將它封住。在洗澡或者拖地板時(shí),如果地面和墻面或產(chǎn)生積水,如果是這時(shí)發(fā)生了滲漏,這種就是被稱為表面滲漏。也是可以通過管道對(duì)它直滲漏,如果不是。那就是管道滲漏,就是屬于表面滲漏了。
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