物業(yè)如何協(xié)調(diào)漏水

領(lǐng)導你好，從裝修到入住以來一年多時間一直被樓上衛(wèi)生間漏水所困擾。樓上住戶不承認自己家漏水，但是物業(yè)來多次看過，是樓上漏水，我們跟他們說你們家漏水了，202戶主直接把門關(guān)掉。打電話告訴他們你們什么時候修理，他們直接回復：你們再來騷擾我們，居委多次上門協(xié)商，不讓其進門，打電話也是不接。在物業(yè)居委多次勸說下，以前還會用膠水防漏（猜測），會一下子不漏了，然后過了一個月又開始漏水了，如此反復，您難受嗎。希望他們能敲掉瓷磚，做好防水。幫我們解決您看來是小事，

天花板漏水一般與樓上住戶的房子問題有關(guān)。

1種原因是：樓上衛(wèi)生間、針對這種狀況，需求樓上敲掉地磚重新做防水，十分費事。所以為了防止呈現(xiàn)這種狀況，一開始業(yè)主在裝飾時，就應(yīng)該把防水做好，規(guī)范施工進行三次閉水實驗——1次閉水實驗是在裝飾工人施工前;第2次閉水實驗應(yīng)在改水改電后，這次衛(wèi)生間和廚房要重新做防水作業(yè);較后瓷磚貼完后，應(yīng)該再做第三次閉水實驗。第二種原因是：并且提示樓上住戶在日常生活中盡量防止地漏阻塞。第三種原因是：樓上水管暗管沒有裝好或許水管殘次、鍍鋅管生銹老化等都有可能導致天花板漏水。呈現(xiàn)這種狀況很費事，只能哪漏換哪兒，第四種原因是：咱們能夠在淋浴時轉(zhuǎn)換噴頭視點，當然較好是敲掉墻磚重新做防水。第五種原因是：外墻呈現(xiàn)裂縫，形成墻內(nèi)石棉吸收雨水后不易徹底枯燥，這樣下去，天長日久內(nèi)墻就會呈現(xiàn)洇水、呈現(xiàn)這種狀況，業(yè)主應(yīng)及時告訴物業(yè)進行修理，不應(yīng)該自己處理，防止發(fā)作危險。第六種原因是：窗邊滲水。一到下雨天窗邊就會滲水，導致內(nèi)墻受潮，進而發(fā)霉、

其他人在咨詢熱點法律問答

·不給我辭職，我和總公司沒有簽訂勞動合同，·在縣醫(yī)院辦理專院到市醫(yī)院報銷比例是多少·單位不交社保，可以舉報嗎。只是交了定金和簽了一個買賣和合同。孩子一直跟隨女方生活·故意損壞公私財物，這個案件是否可以不了了之?！とッ嬖嚂r候說要我辦上崗證380做滿一個月會報銷回給我，離職還辱罵威脅·視為工傷嗎。公司應(yīng)承擔什么有關(guān)責任?！で澳杏涯梦译[私視頻威脅我我應(yīng)該怎么處理。·二樓樓道水管漏水把我家地下室淹了，物業(yè)把我家起訴了·一樓下水管壞了未經(jīng)樓上居民同意私自把下水管道堵了造成樓上居民下水不能用還被水淹，小區(qū)物業(yè)居委會辦事處都推托不管該怎么解決求解答·小區(qū)二樓用戶因水管漏水私自將水管掐斷，物業(yè)不管，該怎么辦·樓上衛(wèi)生間漏水，經(jīng)物業(yè)檢査是樓上改動過下水管道。經(jīng)物業(yè)居委上門協(xié)商，樓上住戶不承認漏水。·頂樓樓臺排水管道堵、導致漏水，把我家廚房泡了，業(yè)主和物業(yè)互相推卸責任，樓上與物業(yè)互相推諉怎么辦·樓上衛(wèi)生間順暖氣管往下漏水多年與物業(yè)和樓上鄰居溝通未果我該怎么辦·九樓衛(wèi)生間漏水，跟物業(yè)說了好多次都解決不了，現(xiàn)在物業(yè)把我們幾戶起訴了，想咨詢下怎么辦。

其他人在咨詢熱點法律問答

·我家樓上衛(wèi)生間地下暖氣管道漏水，樓上應(yīng)該負責給維修嗎。A·你好，樓上住戶暖氣大量漏水把我家房頂泡了，請問找誰理賠。是樓上還是開發(fā)商。把我家園子淹了，房屋傾斜，只賠一萬元，怎么辦·你好我家漏水把樓下淹了，怎么賠償·。我在樓上，忘記放水了，把樓下淹了，現(xiàn)在樓下，棚頂漏水，衛(wèi)生間漏水，把我家園子淹了，我該怎么辦·我家房子租賃出去了，暖氣水管破了，廚房都有損壞，這個應(yīng)該怎樣賠償呢·樓梯間地熱管漏水導致房屋被淹，請問找誰賠償費用。

解決問題

基本判斷問題出在樓上住戶后，1時間聯(lián)系物業(yè)上門查看，物業(yè)水電師傅上門查看后再次確認是樓上住戶問題，初步判斷是有管路滲水，不然漏水不會這么少量。隨物業(yè)去樓上住戶家簡單查看，樓上住戶地板無滲水、地漏處也無滲水，由于裂縫處滲水延伸至衛(wèi)生間，且裂縫處距離衛(wèi)生間地漏較近，懷疑是衛(wèi)生間處防水未做到位，建議進一步觀察衛(wèi)生間大量用水時滲水是否會加劇，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間大量用水時，樓板滲水并未加重，且夜晚時滲水并未加重，此時樓上住戶并未用水。給物業(yè)反饋后，水電工表示這個問題比較尷尬，只能再觀察，如果還找不到漏水點，由于漏水比較厲害，擔心白天不在家漏水過多再次低落到臺面，晚上鄰居就告訴我水電工馬上到，邀請我一起上門查看。水電工決定上門查看，再進一步協(xié)助查找漏水點，