毛坯房我們都知道，大多都是出售時處于的狀態(tài)，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理，又稱作“初裝修房”。所以對于要入住的家庭而言，還需要進(jìn)行精裝修或者簡裝修，而裝修又是一件特別麻煩的事情，從設(shè)計到買材料到施工檢驗，每一環(huán)節(jié)都特別重要，一旦期間出現(xiàn)問題，業(yè)主就會毫無頭緒不知如何解決。那么毛坯房漏水是怎么回事，是樓上的原因還是工程質(zhì)量的問題，下面我們一起來看看吧!

樓上毛坯房漏水樓下如何處理

1、當(dāng)樓上毛坯房出現(xiàn)漏水的問題時，首先應(yīng)查明漏水的原因，如果是因為樓上住戶施工不當(dāng)造成的漏水，應(yīng)由樓上住戶負(fù)責(zé)房子的補漏工作，并承擔(dān)樓下住戶在漏水期間造成的損失。如果房子漏水并非人為造成的，且房屋還處于質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)房子的補漏工作。

2、查清樓上毛坯房漏水的原因后，如果確實是樓上鄰居的原因造成的漏水問題，受損業(yè)主可以與樓上業(yè)主進(jìn)行溝通，提出補漏要求，若樓上業(yè)主拒絕承擔(dān)房子的補漏工作，可以提交至法院進(jìn)行處理。

3、法院做出判決后，確定樓上業(yè)主需承擔(dān)房屋的補漏工作，如果樓上住戶仍不理會法院的判決，受損業(yè)主可以先自己請施工人員前來修補，并將費用依據(jù)上交至法院，通過法院要求樓上業(yè)主承擔(dān)維修費用。

文章總結(jié)：

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