大家都知道不同的建筑部位，對應(yīng)的防水方案也各不相同，這讓很多維修師傅非?？鄲溃湍壳盀橹?，還沒有一種“萬能的”防水補漏材料，能夠解決所有的滲漏問題，那么我們在面對房屋滲漏時，如何甄選更為合理和科學的維修防水方案呢?首先要找出房屋漏水的原因，根據(jù)漏水的原因來制定合理的維修方案，才能從根本上解決滲漏問題。

近日，收到東莞市范先生的來電，說：家中出現(xiàn)了漏水問題，室內(nèi)的墻面很潮濕，大面積墻皮也出現(xiàn)了脫落，由于鋪的是木地板，地板也都起翹，地板的縫隙都發(fā)黑了，甚至已經(jīng)漏水到了樓下，樓下的鄰居也是比較不錯，并沒說什么，只是說盡快維修就可以了。所以請我們?nèi)z測一下看到底是哪里出了問題。

到達范先生的家中，就看到的確如范先生所描述的那樣，我們又到了樓下的鄰居家進行觀察，鄰居的天花板上有明顯的水印，據(jù)樓下的鄰居說，尤其是在晚上洗漱的時間段里，洇水比較明顯。因為在聯(lián)系我們之前，范先生已經(jīng)找別的維修人員去維修過，之前的維修人員說可能是水管的問題，將墻面有管道的位置都鑿開，將墻面內(nèi)管道的合金角閥全部進行了更換，一直維修了一個星期才結(jié)束，但是維修完成后并沒有解決漏水的問題，所以范先生又找到我們進行上門維修，在觀察衛(wèi)生間的狀況時，可以看到表面沒有明顯裂縫，然后就對水管進行了打壓測試，經(jīng)過檢測冷熱管道沒有問題，排水管道也沒有問題，由于衛(wèi)生間內(nèi)沒有做干濕分離，觀察到衛(wèi)生間的地平是有問題的，淋浴頭下地面的位置比較高，衛(wèi)生間門口的位置是比較低的，水順著這個地平就流到的門口的位置，由于門口位置沒有做防水層，導致水順著樓板漏了下去。

找出了漏水的原因，就可以制定維修方案了，我們制定了兩個維修方案，1種方案就是自己購買防水材料然后對衛(wèi)生間的地面和門口進涂刷，先將衛(wèi)生間的地面打掃干凈，不能有水漬、灰塵等雜物，然后著重對漏水位置、瓷磚的縫隙和墻根的平立面進行涂刷，以漏水位置為中心向外延伸，再進行大面積的涂刷，等防水材料干透后，就可投入使用，雖然這種方法簡便快捷，但是持久性不強，使用一段時間后漏水問題還會復發(fā)。

第二種就是使用高壓注漿的方法，進行免砸瓷磚防水補漏，對于這種小范圍的局部防水層漏水問題，可直接將雙組份環(huán)氧樹脂膠注入到漏水的防水層，可快速起到防水作用，施工時間短，保質(zhì)時間可達到5-10年以上。較后范先生決定選擇第二種方法，因為防水效果比較持久，基本可以永絕后患了。

現(xiàn)在房子漏水問題比較普遍，但是大家一定不要盲目的進行維修，只有找出漏水的正確原因，才能從“病根”上解決漏水問題。