說(shuō)在前面：

隨著夏季的到來(lái)雨水天氣逐漸多了，由于房子年限比較長(zhǎng)，屋頂?shù)姆浪畬尤菀壮霈F(xiàn)老化或破損的的問(wèn)題，經(jīng)歷過(guò)房頂漏水的人都知道，尤其是漏到室內(nèi)后，讓人非常煩惱，不但會(huì)引起墻面出現(xiàn)潮濕、發(fā)霉、掉皮等現(xiàn)像，還會(huì)產(chǎn)生有害氣體，影響身體健康，那么，房頂漏水到樓下怎么處理?房頂漏水是什么原因引起的?下面就跟小修同學(xué)一起來(lái)看看吧。

房頂漏水是什么原因引起的?

1、房屋施工時(shí)，房頂結(jié)構(gòu)不太合理，建造的時(shí)間又比較長(zhǎng)，導(dǎo)致房頂?shù)乃嗌皾{在下雨時(shí)就會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。如果漏水點(diǎn)集中在廚房和衛(wèi)生間，可以用閉水試驗(yàn)來(lái)檢測(cè)漏水情況，如果不是廚衛(wèi)的問(wèn)題，那就有可能是廚衛(wèi)的管線出現(xiàn)了問(wèn)題。

2、房屋在裝修施工時(shí)，施工人員沒(méi)有按照施工規(guī)范進(jìn)行操作，或者偷工減料，選擇質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的防水材料進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋使用不了多久就會(huì)出現(xiàn)漏水的問(wèn)題。

3、房屋居住的時(shí)間久了，沒(méi)有很好的進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，導(dǎo)致房頂?shù)姆浪畬映霈F(xiàn)了老化損壞，出現(xiàn)漏水問(wèn)題也是比較正常的。

4、房頂上種植過(guò)多的花草，雖然美化了環(huán)境，但是隱患也多了起來(lái)，經(jīng)常為花草澆水，對(duì)房頂進(jìn)行沖刷。如果沒(méi)有及時(shí)清理花草的枯葉，導(dǎo)致排水堵塞，容易造成房頂積水，也是造成防水層破損的原因。

房頂漏水到樓下怎么處理?

1、如果找不到房頂?shù)穆┧恢?，且漏水比較嚴(yán)重，建議直接重做防水工程。防水層施工的厚度不能超過(guò)2毫米，然后再涂刷上水泥砂漿作保護(hù)層。待水泥砂漿干透后，再進(jìn)行二次防水涂刷，在涂刷上保護(hù)層，反復(fù)涂刷3-4層就可達(dá)到較好的防水效果。

2、如果房頂局部出現(xiàn)漏水問(wèn)題，有明顯的裂縫，首先把裂縫周?chē)鄬予忛_(kāi)，然后使用防水材料涂刷一層，然后用防水膩?zhàn)訉⒘芽p封堵平整，再使用防水卷材來(lái)處理，對(duì)于卷材搭接的位置要進(jìn)行密封處理，做好無(wú)縫防水，可預(yù)防后續(xù)出現(xiàn)漏水問(wèn)題。

3、如果漏水位置比較小，可使用高壓注漿雙組份環(huán)氧樹(shù)脂膠的方法進(jìn)行補(bǔ)漏，將專(zhuān)用的防水材料注入到防水層，注入完成后就可投入使用，且質(zhì)保時(shí)間可達(dá)到5-10年以上，也是很多業(yè)主的選擇。

溫馨提示：

1、不可輕信新聞網(wǎng)頁(yè)、短視頻平臺(tái)、搜索平臺(tái)、面包車(chē)身上等各式各樣的房屋補(bǔ)漏廣告(切記);

2、不找流動(dòng)補(bǔ)漏施工隊(duì)，盡量找當(dāng)?shù)赜泄潭▓?chǎng)所的商家，可以要求經(jīng)營(yíng)者提供資質(zhì)證明，如是否具備房屋補(bǔ)漏資質(zhì);

3、施工前，先溝通好維修所用材料的單價(jià)及預(yù)計(jì)用量，并約定超過(guò)預(yù)計(jì)用量的違約責(zé)任(要求商家降低單價(jià)、扣除價(jià)款等方式);

4、查看防水材料的品名標(biāo)識(shí)，可以進(jìn)一步要求其提供所用材料的名稱(chēng)、來(lái)源渠道、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)批次、合格證明等信息;

5、保留施工記錄、交易憑證、支付憑證、施工人員信息等證據(jù)，以備后續(xù)維權(quán)使用。

說(shuō)在后面：

以上就是小修同學(xué)關(guān)于“房頂漏水到樓下怎么處理?房頂漏水是什么原因引起的?”的具體介紹，大家一定要記住，漏水就跟人生病一樣，必須檢測(cè)出原因才能施工，否則只會(huì)治標(biāo)不治本，反復(fù)滲漏。還有維修一定要找正規(guī)的實(shí)體店，要跟維修師傅簽訂合同，不要相信各種天花亂墜的廣告，保障自己的合法權(quán)益。