說在前面：

房子建造時間久了之后，外墻很容易出現(xiàn)漏水的問題，這是外墻長期暴露在外部，防水層老化或者是防水層被破壞導致的，當外墻漏水的時候，該如何處理呢?可能很多人都不太了解外墻漏水，下面小修同學給大家簡單的介紹一下相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家。

外墻漏水怎么排查

1、材料因素造成的外墻漏水，現(xiàn)在市場上有很多的新型裝修材料，它們的抗?jié)B透能力比較差，吸水性較強，因此在建造外墻的時候，水泥砂漿很難達到飽滿密實的效果，導致后期墻壁會出現(xiàn)漏水。

2、設(shè)計因素導致的外墻漏水，設(shè)計人員對外墻的細節(jié)部位不夠重視，像滴水槽、鷹嘴、窗臺的坡度穿墻管等與墻體之間的連接處的防水，設(shè)計的不夠細致，如果防水在設(shè)計上出現(xiàn)問題，就會造成外墻漏水的現(xiàn)象發(fā)生。

外墻漏水怎么維修

1、首先需要找到外墻漏水的原因，如果只是表面有裂紋、或者是輕微的滲漏，這種情況處理起來是比較簡單的，只需要將有問題的砂漿層鏟除，然后再用聚合物水泥砂漿進行修補，并抹平。在使用聚合物和水泥砂漿的時候，需要分層進行抹壓，厚度要和墻面保持一致。

2、如果外墻漏水是因為墻體上的裂縫導致的，那么就需要將裂縫處清理干凈，并用水將裂縫處弄濕，再用防水材料對裂縫處進行填充，如果裂縫較窄，可以直接用聚氨酯防水涂料進行涂抹，涂刷的時候，防水的厚度要控制在1.5-2mm之間。能保證防水的效果。

外墻漏水維修價格多少?

外墻漏水維修的價格其實前期是沒有辦法進行估計的，因為這個需要現(xiàn)場看下漏水位置，先要評估下是暗管漏水、防水漏水、下水管漏水或者其它原因漏水，然后根據(jù)不同的維修方案，來核算大概的維修費用。如果維修師傅電話中直接報價的(不推薦)，價格一定不便宜或者報價很便宜，施工中會額外加價，畢竟誰都不會做賠錢買賣，我們一定要擦亮眼睛選擇。

溫馨提示：

1、切記不要相信短視頻、面包車身上等這些房屋補漏廣告。

2、找有固定門市的商家，可以查看經(jīng)營者的資質(zhì)證明，不找流動式的房屋補漏施工隊。

3、施工前，可以對維修材料的質(zhì)量和價格進行溝通和確認。

4、需要跟維修師傅簽訂合同，用來保障自己的合法權(quán)益。

5、保留施工記錄，交易憑證、施工人員信息等票據(jù)，用于后期維權(quán)使用。

說在后面：

以上內(nèi)容就是關(guān)于“外墻漏水怎么排查?外墻漏水怎么維修?”的詳細介紹，希望能夠幫到大家。生活中，大家如果遇到房屋漏水的問題，一定要檢測出具體的漏水原因，再進行維修，千萬不要自己動手處理，以免把小問題變成大問題，越補越漏，建議大家一定要找本地正規(guī)的維修公司進行維修。