前言

現(xiàn)在房屋居住時間久了，就會遇到各種各樣的麻煩，其中漏水就是我們在生活中很常見的一個現(xiàn)象，相信大家都遇到過這種問題，現(xiàn)在這種情況還一直困擾著我們，想要解決問題就要找到問題源頭所在，今天小修同學(xué)就給大家介紹一下，房屋漏水的原因是什么?發(fā)現(xiàn)房屋漏水怎么辦?大家一起來看看吧。

房屋漏水的原因是什么?

1、外墻瓷磚墻漏水的主要原因是;在底層粉刷，孔隙、裂紋，基層變動引起的縫上粘貼瓷磚后，瓷磚縫隙串水產(chǎn)生滲漏。

2、現(xiàn)澆不是一次成形，由二次或多次完成。

3、水份施得過急、過少、過多，施水與粉刷施工的間隔時間沒有很好掌握，粉刷后沒有很好的養(yǎng)護。

4、粉刷時的天氣好壞也是產(chǎn)生滲漏的主要原因，大風(fēng)天，霜天，35攝氏度以上的大熱天，或10以下的低溫天氣，在這種天氣下粉刷的外墻效果一般都不好。

5、墻體空洞沒有填實，粉刷后水泥收縮產(chǎn)生絲裂。

6、粉刷施工時的操作不當(dāng)，從上往下粉時出現(xiàn)反接口，把水往墻里面接，或偷工減料沒有粉刷二遍，不平的梁口采用一次性粉刷。

7、水泥、砂、水的配比不當(dāng)，水份過多降低了水泥的標號，或攪拌好之后感覺不好用，加生水、生灰、都會出現(xiàn)這種現(xiàn)象。砂不干凈墻體表粘合不牢，黃砂過多產(chǎn)生墻體表面疏松，水泥濃度過高或標號過高或砂過細使墻體產(chǎn)生絲裂，

8、所用水泥不當(dāng)，粉煤灰硅酸鹽水泥，外墻不能用礦渣灰硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥，只能用普通硅酸鹽水泥，水泥的收縮越大漏水越嚴重。

9、外墻粉刷過薄或只粉刷了一層，少數(shù)砂粒過大產(chǎn)生的，孔隙、裂紋，基層變動引起的大小.接縫部位移動。

房屋漏水怎么辦?

1、外墻漏水。這是比較麻煩的事情我們可以找物業(yè)解決問題,

2、水管漏水,那要排查出哪個位置水管破了,找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖,對照找出水管走向,然后將水管重新修補好,然后排查漏水位置,將小范圍的地磚拆除,水壓測試,沒問題的話那就可以重新鋪磚了。

3、衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水,那就是防水沒做好,那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉,重新找平做防水,再貼磚,貼磚的時候盡量小心,不要將防水層刮掉,還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置,盡量往上刷點,不要就只是刷地面

提醒房屋漏水、滲水的朋友，一定要選擇正規(guī)防水補漏公司，簽訂正規(guī)的施工合同，明確雙方的責(zé)任、每一項的報價單明細，防止增項產(chǎn)生，保護自己的合法權(quán)益。盡量避免選擇路邊的防水“游擊隊”，因為部分“游擊隊”在材料品牌型號和工藝做法上都是模糊不清的，后期施工時，也會以各種原因增加費用，業(yè)主較后根本無據(jù)可依、無從把控。