修查查
Repair and check
前言
剛剛裝修完的房子，入住幾個(gè)月后，樓下鄰居就反映衛(wèi)生間頂有漏水是怎么回事，該怎么辦。要想解決這個(gè)問(wèn)題，就必須先找出漏水的原因，然后有針對(duì)性地進(jìn)行處理，那么，衛(wèi)生間漏水到樓下怎么處理?下面跟著修查查技術(shù)人員來(lái)里了解下吧!
首先要弄清漏水的原因
漏水的根源有兩個(gè)，一是水管破裂，二是防水層破裂。
管道破裂是通過(guò)壓力來(lái)確定的，如果沒(méi)有壓力儀，也可以通過(guò)表象初步判斷漏水的原因。如漏水位置在水管周?chē)驂攭翘幍慕疂B水，則考慮是防水層破裂，如漏水形成滴水，根據(jù)樓上用水情況，用水量大時(shí)漏得快，無(wú)用水基本不漏的情況主要是防水層破損。如繼續(xù)滴水或形成連續(xù)水流，主要是由于水管破裂。
處理方法
1.墻壁地面暗管漏水，結(jié)合漏水現(xiàn)象，從漏水較嚴(yán)重的地方開(kāi)始查，找出漏點(diǎn)，更換水管。
2.修補(bǔ)防水層、墻面修補(bǔ)。洗手間防水補(bǔ)漏，5層防水處理，6項(xiàng)防水工藝，德系防水，做到防水效果和建筑共存。
三級(jí)防水處理
正常情況下浴室都是沉陷式的，我們?cè)诔恋渍移胶笞?層防水涂料，再回填找平后做一個(gè)微小的縫隙堵漏處理，再做2層防水涂料，總共5層涂料。
衛(wèi)浴間的防水主要薄弱環(huán)節(jié)，即易出現(xiàn)漏水的部位是墻角、管口和門(mén)檻石。就這些漏水薄弱點(diǎn)，總結(jié)了一套十分有效的方法，以確保防水效果。
1.墻角的圓弧處理，由于墻角空間很小，涂刷不容易均勻或漏刷，做圓弧后可保證不漏刷，刷均勻。同一檔板在同一檔板受力的情況下，這種防水涂料也不易被撕破。
2.地面找平有厚度要求，較小厚度至少3cm，減少承重引起的變形拉緊，減少角部防水涂料的撕裂。
3.落水管管口特別處理，水管與地板之間有墻裂縫，一般的處理容易造成管道口漏。
4.門(mén)口要擋水，防止浴室門(mén)口兩面墻滲漏。
5.找平后的基層處理，補(bǔ)上水泥砂漿的微小裂縫和沙眼，一般不進(jìn)行防水處理，容易滲漏。
6.防水層交叉涂刷的方法，涂膜均勻，防止漏刷。
7.所有的防水涂料都是漢高百得，防水指標(biāo)超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，而且對(duì)環(huán)境友好。
文章小結(jié)：
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