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裝修時又改過管道,這個責任應該有誰承擔。入住半年后發(fā)現(xiàn)墻內(nèi)管道漏水,裝修時又改過管道,這個責任應該有誰承擔。十一月初開始裝修,裝修時未改動水管(廚衛(wèi)都未改動),我家住六樓,裝修時做了閉水實驗,現(xiàn)已入住半年,這半年樓下一直未住人,管理處在我家做了打壓實驗,發(fā)現(xiàn)我家管道漏水,但具體未查出是那個部位漏水,裝拆十分麻煩,
衛(wèi)生間漏水部位大都發(fā)生在管口、墻角邊緣、頂部四周,出現(xiàn)這個現(xiàn)象,主要是兩種原因,關(guān)鍵細節(jié)沒處理好。首先試水管水壓,排除水管爆裂、滴漏事項。保持管道內(nèi)水路循環(huán)完整地通暢。增壓到1.
5MPa,保持12小時后,看是否有回落壓。只有敲掉地磚找出漏水水管,然后重做防水。如果沒有,如果是地漏下水管處,敲掉地漏處地磚,敲出下水管管道3-5公分,四周用堵漏王封堵一遍,然后暴露部位再涂刷柔性防水,再鋪貼地磚。
首先得分清楚是給水管漏水,還是下水管漏水(如防水沒有做好)。①如果是給水管漏水,把家里水閥龍頭關(guān)閉,總閥門也關(guān)閉,用手動加壓器打壓,然后采用聽漏儀探測,我們耳朵聽不見,借助聽漏儀可以收集到漏點聲音。②如果非給水管,那么大部分是浴室浴缸有問題啦,防水要重新處理?;卮鹩?015/09/0214:57###可以進行閉水實驗。1.需要把衛(wèi)生間地漏封口;2.衛(wèi)生間地面注水2cm-3cm.3.24-48觀察樓下鄰居對應衛(wèi)生間頂面有沒有漏水或水印現(xiàn)象。如有漏水現(xiàn)象需做防水,之后在進行閉水實驗?;卮鹩?015/09/0214:55。
還有一種可能,就是大面積漏水,此時也不要斷定是防水問題,把所有管道縫隙,地漏縫隙都重新處理一下,很有可能是管道縫隙漏水,水積到了瓷磚和防水層之間,長久聚集,樓下不漏水,自己家里墻面受潮,一般是夏季居多,
因為夏季洗澡頻繁,瓷磚縫隙不嚴實,水會順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間,導致家里長期潮濕。解決辦法,謹記是瓷縫,而不是普通勾縫。
一般防水做完都會做閉水試驗,如果要漏很早就漏了,不會使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以后漏水,排除水管以后,
一般大部分可以解決問題。還有一種情況一定注意,漏水了關(guān)閉衛(wèi)生間水路兩三天,樓下依然出現(xiàn)漏水,這個基本可以判斷是開發(fā)商主管道問題了,只能讓物業(yè)去處理了。
由孝義街道調(diào)查處理,現(xiàn)反饋如下:造成9號樓1單元地下車庫漏水有兩種原因:公用管道滲漏。9號樓1單元1樓業(yè)主自家管道漏水。目前物業(yè)正在加緊排查,無論何處管道漏水都需要把9號樓1單元1樓業(yè)主家地面破開后才能排查清楚。如果為公用管道滲漏,如果為9號樓1單元1樓業(yè)主自家管道漏水,需協(xié)調(diào)該業(yè)主,破開該業(yè)主家地面進行詳細檢查和維修。目前物業(yè)正在與9號樓1單元1樓業(yè)主協(xié)商,處理結(jié)果將會與9號樓全體業(yè)主進行溝通。
我國法律中并無“小三”這個概念下水道堵了會導致樓下漏水嗎,因此一般情況下,“小三”并不會被判刑。但是這并不代表所有情況下““衛(wèi)生間地漏使用不正確就會引發(fā)它堵,這時候你可以先把排水口上一些頭發(fā)等垃圾處理掉,看一下會通水嗎,之后用水清洗。假如是管道內(nèi)部堵塞,可用管道疏通劑清理,其對油脂、菜葉等廚房垃圾及衛(wèi)生紙、馬桶堵塞等”。╯△╰C、管道自然扭力有破烈(這種概率很低)。房子在居住過程中下水道漏水怎么堵住,那么下水道堵了會導致樓下漏水嗎。
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