樓下衛(wèi)生間頂對著家馬桶處漏水啥子原因

3舊房已過保修期,

樓房老化,樓下衛(wèi)生間頂部滲漏水,樓上住戶是否要負(fù)全部責(zé)任，廁所樓板屬于共用部分。

則應(yīng)為樓上負(fù)責(zé)，如果是樓下則應(yīng)為樓下負(fù)責(zé)，如果原因不明，則為雙方共同負(fù)責(zé)。因而相應(yīng)地應(yīng)多承擔(dān)部分責(zé)任。###可以要求樓上住戶承擔(dān)賠償責(zé)任及維修責(zé)任?？梢砸髽巧献舫袚?dān)賠償責(zé)任及維修責(zé)任。###這個事情只能找物業(yè),###一般管理處都有維修基金,找管理處就行了!但他可以去物業(yè),但他可以去物業(yè),找管理處就行了!12樓下衛(wèi)生間漏水一定是樓上原因嗎，讓他們自己查明原因盡快處理。那么就自己盡快整改了。###不一定,13樓下衛(wèi)生間漏水怎么辦，如果因為沒做防水處理或者是你裝修時施工原因，可能防水沒做好，防水膠質(zhì)量不好。有正常沉降，沉降過程中，一般浸水，現(xiàn)在把漏源找到了，因為墻體里有水。還有漏源要找對，清水管都可能漏，如果壞了，較不好處理。可以找開發(fā)商，一般衛(wèi)生間，現(xiàn)在才裝修就這樣，等于質(zhì)量不好，可能防水沒做好,防水膠質(zhì)量不好。

天花板漏水一般與樓上住戶的房屋問題有關(guān)。

1種原因是：樓上衛(wèi)生間、針對這種情況，需要樓上敲掉地磚重新做防水，十分麻煩。所以為了避免出現(xiàn)這種情況，一開始業(yè)主在裝修時，就應(yīng)該把防水做好，規(guī)范施工進(jìn)行三次閉水試驗——1次閉水試驗是在裝修工人施工前;第二次閉水試驗應(yīng)在改水改電后，這次衛(wèi)生間和廚房要重新做防水工作;較后瓷磚貼完后，應(yīng)該再做第三次閉水試驗。第二種原因是：并且提醒樓上住戶在日常生活中盡量避免地漏堵塞。第三種原因是：樓上水管暗管沒有裝好或者水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化等都有可能導(dǎo)致天花板漏水。出現(xiàn)這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，第四種原因是：我們可以在淋浴時轉(zhuǎn)換噴頭角度，當(dāng)然較好是敲掉墻磚重新做防水。第五種原因是：外墻出現(xiàn)裂縫，造成墻內(nèi)石棉吸收雨水后不易完全干燥，這樣下去，長年累月內(nèi)墻就會出現(xiàn)洇水、出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)及時通知物業(yè)進(jìn)行維修，不應(yīng)該自己解決，避免發(fā)生危險。第六種原因是：窗邊滲水。一到下雨天窗邊就會滲水，導(dǎo)致內(nèi)墻受潮，進(jìn)而發(fā)霉、2總而言之，天花板漏水多位于墻角或管道底部，方便補(bǔ)救。

建設(shè)單位的行為不規(guī)范

我們就一防水案例來分析讓大家一目了然，樓上衛(wèi)生間漏水造成樓下衛(wèi)生間、臥室吊頂部位霉變，該責(zé)任由誰承擔(dān)呢，是由自己來承擔(dān)還是其他方呢，在生活當(dāng)中我們常常會遇到這類事情，因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水，可向物業(yè)申請使用房屋維修基金予以修復(fù)。由此可見不屬于物業(yè)責(zé)任，防水材料使用年限過長導(dǎo)致自然老化，超過質(zhì)保期，樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為，根據(jù)這個情形我們先得分析其原因，如果樓上業(yè)主是這種情形，很多人說漏水原因很多歸為開發(fā)商，房屋漏水是因為房屋質(zhì)量問題，（法律規(guī)定商品房有5年質(zhì)保期，仔細(xì)思考是否屬于哪方負(fù)責(zé)，我們應(yīng)該懂一些相關(guān)防水常識，如不進(jìn)行防腐，將很快地被腐蝕。

1衛(wèi)生間漏水怎么回事

這你得看是管道本身漏水，還是管道旁邊或樓板往下漏水。判定也簡單：直接往管道注水看看樓下漏水不，第二》堵上地漏，往衛(wèi)生間放水，然后看看樓下漏水不，是在什么位置。

但如果是樓板漏水那得你自己弄了衛(wèi)生間漏水確實(shí)讓人頗為煩惱，大了說那可就和鄰里關(guān)系有關(guān)了，衛(wèi)生間在裝修時總是要把防水工作做到重中之重，但是有時還是漏水了，如果漏水了，就得趕緊找到原因，衛(wèi)生間漏水主要有兩個原因，自家水路有漏點(diǎn)，頂層防水做得不合格。在裝修時工人不注意可能會碰壞這兩個地方。