樓上漏水樓下遭殃，這件事應(yīng)該如何處理，較靠譜答案，在這里！

防水出現(xiàn)問題造成衛(wèi)生間往樓下漏水：對于衛(wèi)生間來說，所以當(dāng)水管沒有出現(xiàn)漏水問題，那么此時，這樣才能將問題徹底解決好。將原因找到，然后將漏水問題給處理好。就是在樓上住戶家維修衛(wèi)生間漏水時，一定要親自上門去查看，做到心中有數(shù)，避免維修未做到徹底，從另外一方面來說，等待自家房間墻壁晾干，此時就是需要一個等待過程，也稱為墻壁晾干過程。因為樓上衛(wèi)生間漏水時，后期還會出現(xiàn)問題。此時就是要開窗通風(fēng)等待墻壁晾干，

樓上漏水樓下?lián)p失如何索賠

《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、應(yīng)當(dāng)給予賠償。對于漏水原因需要鑒定，若因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對漏水房屋進行維修，如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進行維修，若房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時讓開發(fā)商進行修補處理。當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進行維修，費用由開發(fā)商來出。當(dāng)開發(fā)商不予理會時，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進行投訴，或?qū)㈤_發(fā)商起訴至法院。如果漏水原因確為樓上造成，而鄰居不配合或不及時修補，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第八十三條之規(guī)定，

將爭議提交法院處理。受損方可以先自己請施工隊進行修補，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。

民法典來了樓上漏水找誰?

找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進行維修，《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、應(yīng)當(dāng)給予賠償。找開發(fā)商：房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時，

不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時讓開發(fā)商進行修補處理。當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進行維修，費用由開發(fā)商來出。當(dāng)開發(fā)商不予理會時，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進行投訴，或?qū)㈤_發(fā)商起訴至法院。但不論何種原因，您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償，則由開發(fā)商進行賠償。您應(yīng)對兩方提起訴訟，

天花板電線槽漏水怎么辦

2021-09-30，找物管來處理一下###這個問題很復(fù)雜,###先找物業(yè)和樓上來看看漏水原因,防水有5年質(zhì)保,管道2年,質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商責(zé)任,過期基本是樓上責(zé)任,開發(fā)商責(zé)任不給處理就到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴,樓上責(zé)任不給處理可以看下面:首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、正確處理截水、樓上漏水說明現(xiàn)交樓板存在貫穿裂縫，超過三處屬于施工質(zhì)量問題，未超過保修期你直接要求開發(fā)商給你維修，開發(fā)商會叫施工隊來修繕，（實際維修難度較大，樓板貫穿裂縫形成后很難填補），房子竣工兩年內(nèi)開發(fā)商會壓著工程款5%～10%來做維修基金，住戶不用給一分錢。如果小于三處，叫物業(yè)跟樓上住戶交涉，建筑漏水，原因一般都是防水層被破壞或者穿孔，重新制作防水層，合格后再鋪地板磚或者瓷磚。

Step2.找抓漏公司確認

有時候漏水原因不一定是樓上住戶，也可能是自家施工或管線出問題。發(fā)生漏水時可先確認窗框密合度。

將給水閥關(guān)閉，或是利用染劑，循線尋找漏水管線，若都找不到漏水原因，若確認漏水原因是樓上問題，可立即請鄰居處理。確認漏水點后，鑑定費用應(yīng)該由誰付呢。依照公寓大廈管理條例第12條規(guī)定：「專有部分之共同壁及樓地板或其內(nèi)之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區(qū)分所有權(quán)人共同負擔(dān)。但修繕費係因可歸責(zé)于區(qū)分所有權(quán)人之事由所致者，由該區(qū)分所有權(quán)人負擔(dān)。修繕費用由兩戶共同支付，若漏水原因是樓上鄰居維護、施工不佳，那費用應(yīng)該由鄰居負擔(dān)。也有一種狀況是，應(yīng)由全體共有人共同負擔(dān)。