市場(chǎng)監(jiān)管局：現(xiàn)場(chǎng)會(huì)診找到故障根源

四季景苑小區(qū)是無(wú)錫錦華置業(yè)有限公司于2019年4月交付，小區(qū)內(nèi)共計(jì)28臺(tái)電梯均在檢驗(yàn)有效期內(nèi)。小區(qū)共有847戶(hù)，目前271戶(hù)入住。由于剛剛交付一年多，尚在質(zhì)保期內(nèi)，因此開(kāi)發(fā)商尚未將電梯移交給物業(yè)管理公司，依然是電梯使用單位。無(wú)錫市錫山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局副局長(zhǎng)謝旭東介紹，從去年以來(lái)，他們接到多起群眾投訴該小區(qū)電梯故障。去年10多起，今年3個(gè)月期間就有27起。錫山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局商務(wù)區(qū)分局，先后出動(dòng)108人次對(duì)該小區(qū)電梯進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

我家住頂樓,陽(yáng)臺(tái)邊沿漏雨！始終找不到漏水點(diǎn)跪求專(zhuān)注防水師傅幫我解決難題！

6我家住頂樓,很多時(shí)候，就是因?yàn)樽陨砝匣?、零件部件發(fā)生松動(dòng)，此外還有很多因素，造成廚房、那么只要是下水管漏水了怎么辦呢？其實(shí)不然，如果是下水管破裂，可以找扳手，把零件擰緊，用布袋或者其他材料纏繞水管。衛(wèi)生間下水管漏水，衛(wèi)生間下水管漏水，如果衛(wèi)生間下水管漏水了，我們?cè)撛趺崔k呢？先不要忙用水，等到第二天再用水，18家住頂樓,現(xiàn)在屋頂滲水導(dǎo)致臥室漏水,房開(kāi)讓我們自行解決,有以下問(wèn)題,望高人指點(diǎn)，防水5年質(zhì)保，不裝修也開(kāi)始計(jì)算，

所以12年已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期！你沒(méi)有貼磚前不漏水，這個(gè)可以肯定，現(xiàn)在貼磚了，

開(kāi)發(fā)商可以說(shuō)你破壞了，你很難證明沒(méi)有破壞，加上過(guò)了質(zhì)保期！你應(yīng)該找物業(yè)來(lái)處理“防水質(zhì)保5年，管道2年，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)投訴，他們專(zhuān)管這事，再不行上法院告，不然拖過(guò)質(zhì)保期就是自理！可自行找人來(lái)維修，費(fèi)用開(kāi)發(fā)商出。

更換電梯配件約80多萬(wàn)

7月24日，協(xié)調(diào)會(huì)明確了解決方案：電梯維保單位對(duì)小區(qū)所有電梯開(kāi)展排查，就所需維修更換配件列出明細(xì)，并提供給開(kāi)發(fā)商；開(kāi)發(fā)商確保電梯維修資金到位；區(qū)住建局針對(duì)井道、底坑漏水、排水系統(tǒng)運(yùn)作不正常等問(wèn)題約談開(kāi)發(fā)商，督促其制定整改時(shí)間表、逐項(xiàng)落實(shí)。7月27日，維保單位將維修更換配件明細(xì)提供給開(kāi)發(fā)商，人工費(fèi)共計(jì)82.8萬(wàn)元。7月31日，無(wú)錫市錫山區(qū)住建局、市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合約談開(kāi)發(fā)商。無(wú)錫市錫山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局因開(kāi)發(fā)商未提供電梯維修資金，向其發(fā)函。一封退回，另外兩封未退、開(kāi)發(fā)商向錫山區(qū)住建局提交整改方案，承諾8月底解決防水問(wèn)題，9月將電梯維修好。

其他人在咨詢(xún)熱點(diǎn)法律問(wèn)答

·我弟弟目前在初三學(xué)習(xí)，是住校生，因特別原因老師讓走讀半年，這種做法合理嗎。·父親死亡母親改嫁,小孩監(jiān)護(hù)權(quán)如何協(xié)商辦理。是否需要走法律手續(xù)?！つ蟹揭笠欢ㄒo到他父母，·開(kāi)發(fā)商偽造買(mǎi)賣(mài)合同，冒充簽名，

手印·我公公在別人家建房子，·在廠里宿舍睡覺(jué)晚上被老鼠咬傷了，能報(bào)多少?！の覄傎I(mǎi)了二手房我現(xiàn)在不想要了我怎樣才能把定金要回來(lái)·你好我09年得過(guò)強(qiáng)迫癥現(xiàn)在沒(méi)癥狀了可以離婚嗎·請(qǐng)問(wèn)，沒(méi)有漏水。樓下積水，又滲透到下一層，如何處理·樓上住戶(hù)陽(yáng)臺(tái)洗衣服導(dǎo)致地面漏水，滲透一樓屋頂，墻皮脫落，還是漏水該怎么辦，樓下衛(wèi)生間東西生銹了可以要求我賠償嗎。我在樓上，忘記放水了，把樓下淹了，現(xiàn)在樓下，棚頂漏水，衛(wèi)生間漏水，我該怎樣賠償人家·我家衛(wèi)生間和廚房屋頂都有漏水問(wèn)題，已經(jīng)造成一部分墻面污損，請(qǐng)問(wèn)我可以申請(qǐng)樓上業(yè)主賠償嗎。·樓上陽(yáng)臺(tái)水管破裂，導(dǎo)致樓下住戶(hù)房間漏水，屋頂墻面損壞，導(dǎo)致我家墻壁和吊頂受損,通知樓上住戶(hù)，樓上住戶(hù)不理，請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦。

新房樓上露臺(tái)漏水,樓上住戶(hù)不讓物業(yè)進(jìn)去維修,該如何處理

19樓上衛(wèi)生間漏水,他一直回避不給予解決,物業(yè)給他做工作也沒(méi)用,該如何處理，樓上樓下大家都是鄰居,如實(shí)在協(xié)商不通,那只能通過(guò)司法途徑了。###物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán),你跟業(yè)主協(xié)商,###先協(xié)商,實(shí)在不行就訴訟###訴諸法律###物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán),物業(yè)已出面找過(guò)樓上業(yè)主,要經(jīng)過(guò)正規(guī)途徑解決,可以找居委會(huì)和物業(yè)上門(mén)協(xié)調(diào),如果業(yè)主委員會(huì)成立可以讓主任出面協(xié)調(diào),