類似問題換一批

房子屬于房東托管給中介公司，我直接與中介公司簽訂住房合同。上班時間洗衣機未關(guān)，由于洗衣機水管不合格（水管加裝橡皮套固定在普通龍頭上），被水壓沖下，導(dǎo)致屋內(nèi)積水，并對2～6層住戶造成損失。據(jù)事后鄰居反映，但中介公司并未向我們說明，現(xiàn)在樓下居民年紀較大，這個賠償問題應(yīng)該怎么解決。目前各戶房屋屬于水泥地、是否需要賠償精神損失費。上水主管道老化造成漏水,不容易發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在水管從我們家破裂,造成樓下房屋漏水,現(xiàn)在樓下要求我們賠償損失,請問責(zé)任應(yīng)該是在我們還是在物業(yè)公司。物業(yè)費我們都在交,還有維修公積金,物業(yè)卻說賠償責(zé)任在我們,問一下修理費是不是該我們賠。樓下整天上來鬧,

05年底入住。所以我們1-4樓住戶都安裝了太陽能。06年底5樓住戶遷入后曾因房面漏水問題找過開發(fā)商，開發(fā)商讓他找建筑商維修處理，可建筑商一直未處理，5樓住戶對此事也不積極較終不了了之。

502水管防水堵漏怎么辦

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這次“掉空里了”

“房頂如果出現(xiàn)漏水，肯定和房屋質(zhì)量有關(guān)。”劉先生稱，《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，屋面防水工程、如今已經(jīng)過了保修期限。小區(qū)樓頂屬于公共區(qū)域，可以申請使用房屋公共維修基金修繕。但小區(qū)從入住以來一直未辦理產(chǎn)權(quán)證，沒有人繳納過房屋公共維修基金，申請使用無從談起。“我們小區(qū)是回遷房，這些年一直沒辦好房產(chǎn)證?！眲⑾壬Q，但維修難度很大，不敢貿(mào)然施工。樓道內(nèi)有一塊“住宅質(zhì)量投訴受理公告牌”，但張先生稱，無法維修?！敖衲暧晁?，下一次雨家里漏一次，我們豈不是掉空里了。

5日下午，記者找到了小區(qū)物業(yè)。

誰該為房屋漏雨埋單

記者從西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局住房維修基金管理部門了解到，房屋公共維修基金是指用于住宅樓房內(nèi)外承重墻體、屋頂?shù)裙膊课唬呃韧ǖ赖裙灿迷O(shè)施，工作人員說，一旦家中房頂出現(xiàn)漏雨問題，業(yè)主可以申請動用維修基金，家屬院發(fā)生漏雨情況，房管所無法撥付資金，當(dāng)初在房改時，居民可先到公積金監(jiān)管中心查看，如果有這個專項維修基金，居民可申請使用，但如果沒有，也就沒必要申請了。

二樓漏水一樓遭淹名貴書畫損失慘重

三層樓3家人衛(wèi)生間漏水一年多2015年5月17日，蘭州市七里河區(qū)建西東路寶豐花園業(yè)主張先生稱，該小區(qū)已建成10多年，剛?cè)胱『缶桶l(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)衛(wèi)生間漏水，發(fā)現(xiàn)大片墻頂都被水浸泡，水珠一滴一滴往下掉。張先生家住5樓，當(dāng)時6樓正在裝修，墻皮發(fā)霉。張先生說，但是對方并沒有來維修，并解釋他在外地，沒法來修理，

建議找物業(yè)徐經(jīng)理。徐經(jīng)理電話卻一直關(guān)機。

相關(guān)法律知識

當(dāng)事人在訂立合同過程中，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賣方不承擔(dān)責(zé)任。使用過程中所產(chǎn)生，賣方也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買方可以房屋所有人身份，向開發(fā)商主張保修責(zé)任或賠償責(zé)任。所以不建議大家進行居住，而且房屋漏水，這種情況可以辦理退房手續(xù)，專注律師：西安房產(chǎn)糾紛律師呼和浩特房產(chǎn)糾紛律師北京房產(chǎn)糾紛律師太原房產(chǎn)糾紛律師昆明房產(chǎn)糾紛律師瓊海房產(chǎn)糾紛律師漯河房產(chǎn)糾紛律師營口房產(chǎn)糾紛律師遂寧房產(chǎn)糾紛律師普洱房產(chǎn)糾紛律師遼陽房產(chǎn)糾紛律師西青區(qū)房產(chǎn)糾紛律師北辰區(qū)房產(chǎn)糾紛律師文昌市房產(chǎn)糾紛律師哈密房產(chǎn)糾紛律師包頭房產(chǎn)糾紛律師駐馬店房產(chǎn)糾紛律師商洛房產(chǎn)糾紛律師汕頭房產(chǎn)糾紛律師蚌埠房產(chǎn)糾紛律師周口房產(chǎn)糾紛律師來賓房產(chǎn)糾紛律師潮州房產(chǎn)糾紛律師浦東新區(qū)房產(chǎn)糾紛律師嘉興房產(chǎn)糾紛律師通遼房產(chǎn)糾紛律師青浦區(qū)房產(chǎn)糾紛律師巴彥淖爾市房產(chǎn)糾紛律師寧波房產(chǎn)糾紛律師通化房產(chǎn)糾紛律師。