急住了5年的房子向樓下漏水那么毛坯房如何驗房驗房時都要

詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗，陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。檢查墻體平整度，是否滲水，是否有裂縫。特別是查看一些墻體是否有水跡，

尤其是廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，讓開發(fā)商進行維修。仔細檢查地面有無空殼開裂情況，如有空鼓一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板。檢查水電煤暢通情況，能否正常使用。打開全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、以便檢查水壓和毛坯房交房時如何驗房

01外墻滲水

雖然交房前，開發(fā)商會對樓盤進行自檢（外墻噴水測試）以確保房屋順利交付。作為業(yè)主一定要對自己負責(zé)，關(guān)于外墻是否漏水，親自把關(guān)。檢驗外墻是否漏水，如果這時外墻有滲水現(xiàn)象，就會立刻暴露出來。業(yè)主朋友啥也別想，直奔主題找開發(fā)商就對了，如果不主動出擊則后患無窮。原因分析：導(dǎo)致房屋防水設(shè)計有一定復(fù)雜性，檢測方法：站在毛坯房內(nèi)，

如果發(fā)現(xiàn)漏水，就需要聯(lián)系開發(fā)商處理。小編建議：（1）外墻一旦出現(xiàn)滲水，必須徹底解決。發(fā)現(xiàn)外墻滲水，對滲水位置進行標注，找開發(fā)商修復(fù)。修復(fù)好后等再次下雨驗證，以確保問題解決。（2）當發(fā)現(xiàn)外墻滲水時，個人建議不要著急裝修，先解決漏水問題再做其他打算，否則一切徒勞。

毛坯頂樓收房驗房注意事項

若是毛坯房樓頂漏水，屋里下小雨。屋里還是在下雨，很多人家都會用這個，否則太陽能漏水屋頂防水又沒有做好，那么就越是晴天冷天漏水越多，因為太陽能這時候用得多。毛坯頂樓收房驗房注意安全問題，毛坯頂樓收房驗房注意消防問題，一般會在樓梯外邊設(shè)置一個消防樓梯或是在樓梯中間有消防樓梯，毛坯頂樓收房驗房注意水壓問題，

將水倒入水箱在使用，看看水箱是否合格好用。

房子租了1年半,現(xiàn)在廚房出現(xiàn)漏水到樓下、這個責(zé)任是該房東負責(zé)還是租戶負責(zé)

12毛坯房2年半沒裝修,終于快交房了，拿到鑰匙很是高興，準備裝修了這段時間都忙著跑里跑外準備材料。不然到時候被開發(fā)商忽悠了都不知道。被忽略了，你自己也不是很清楚。對自己更有幫助哦！又被稱作為“初裝修房”。對于毛坯房來說，本篇百科一起走進毛坯房收房驗房，將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟，要點以及表格等內(nèi)容。步驟毛坯房收房驗房步驟從結(jié)構(gòu)開始，然后才是墻體，水電及門窗。一.結(jié)構(gòu)：15租房子二十天衛(wèi)生間漏水漏到樓下應(yīng)該由誰負責(zé)任，所述說明衛(wèi)生間防水有問題造成問題有下三種同情形針對同情形責(zé)任劃分同三種情況分別:1)防水工程本身合格、2)超過了正常使用年限、3)使用當下面針對三種同情況分述下:、第種情況:維保期內(nèi)應(yīng)由物業(yè)通知開發(fā)商來維修費用及損失從開發(fā)商維保金扣除保修期已過亦由開發(fā)商來維修費用和損失由物業(yè)來承擔當也由物業(yè)來維修費用物業(yè)自行消化因物業(yè)對建筑有維修責(zé)任二、第二種情況:因已經(jīng)超過了使用年限按規(guī)定應(yīng)重新做防水資金應(yīng)由使用者支付沒有做說明使用者沒有出部分資金出現(xiàn)了問題也只能各自承擔了(有意之除外)三、第三種情況:由使用當方承擔維修費用和損失賠償根據(jù)上所述結(jié)合實際情況來確定有點要注意此前所述之使用方指具有房產(chǎn)所有權(quán)戶主因此對此責(zé)任歸屬取決于與業(yè)主之間租賃合同何約定通常情況下除了正當使用外其責(zé)任與無關(guān)(合同另有約定16我家房屋裝修八年了,現(xiàn)在衛(wèi)生間漏水到樓下,是防水沒做好,還是房子老化,樓下要我承擔全部責(zé)任,房屋裝修八年了，現(xiàn)在衛(wèi)生間漏水到樓下，不是防水沒做好，也就是說漏水到樓下，你不存在主觀故意要漏水。

毛坯房地客廳板有多處裂縫,且會滲水到樓下,請問可以要求出具書面回復(fù)和承諾嗎應(yīng)該找哪個單位

7開發(fā)商在承諾所銷售房源為精裝修卻混有毛坯房賣應(yīng)該怎樣解決，可能開發(fā)商承諾都是精裝。眾口難調(diào),客戶看了毛坯看裝修看了價格再對比,全部精裝整個樓盤盈利更多。另外如果你告訴客戶毛坯裝修都有,這種事情基本只能認了,不是更容易猶豫不決嗎。14毛坯房可以直接鋪地毯和貼壁紙嗎，可不可以直接鋪地毯,大多數(shù)情況下,墻面也很差勁。一般要求墻面比較平整,不然直接鋪完后,會感覺非常不好。所以多數(shù)情況下,不能直接貼。那樣你就是讓清水泥直接接觸地毯,至少也要弄一層水泥漆才能防水,否則你鋪地毯完全沒有美感,而且易臟,使用壽命也不會太長久。16魚缸漏水到地板,樓下會漏水嗎，滲到正常很難,除非水多從墻壁伸到###滲到正常很難,除非水多從墻壁伸到###量少了不會,看你放多少水了。你應(yīng)該問物業(yè)啊。一般l來說都不會吧~###量少了不會,看你放多少水了。

不同的情況處理的法子：

保修期內(nèi)精裝修房因防水層破壞漏水怎樣辦?1般該由開發(fā)商負責(zé)維修因使用不當造成破壞應(yīng)由行動人修復(fù);保修期內(nèi)毛坯房因防水層破壞漏水怎樣辦?如果在收房時客戶曾經(jīng)親身對于二四小時閉水試驗進行確認，由客戶負責(zé);如果客戶沒有親身確認，開發(fā)商只有竣工驗收合格證，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請第3方鑒定，費用由鑒定后責(zé)任方負責(zé);保修期外防水層因自然破壞漏水怎樣辦?