辯解漏水原因難以確定

兩年來持續(xù)漏水讓曹平糟心透了，無奈之下，他將樓上住戶告上了法庭，請(qǐng)求法院令其即整改裝修工程，找出漏水原因，徹底終止洗手間、廚房漏水。被告于先生（化名）辯稱，自己購(gòu)買房屋后，裝修還沒有開始，樓下住戶曹平就反映漏水，2013年暑假期間，

自己有兩個(gè)月沒有在該房屋居住，原告房屋還是漏水，可見原告房屋漏水和自己沒有關(guān)系。請(qǐng)過專注工人現(xiàn)場(chǎng)查看都去看過，一直沒有確定漏水原因，于先生認(rèn)為，

頂樓墻壁和天花板漏水，如何徹底解決

3天花板漏水怎么辦怎么解決1種原因是：樓上衛(wèi)生間、針對(duì)這種情況，需要樓上敲掉地磚重新做防水，十分麻煩。所以為了避免出現(xiàn)這種情況，一開始業(yè)主在裝修時(shí)，就應(yīng)該把防水做好，規(guī)范施工進(jìn)行三次閉水試驗(yàn)――1次閉水試驗(yàn)是在裝修工人施工前第二次閉水試驗(yàn)應(yīng)在改水改電后，這次衛(wèi)生間和廚房要重新做防水工作較后瓷磚貼完后，應(yīng)該再做第三次閉水試驗(yàn)。(2)第二種原因是：并且提醒樓上住戶在日常生活中盡量避免地漏堵塞。###滲漏水發(fā)生了，有原因就有責(zé)任，一般來說，樓上漏水到那樓下，5哪個(gè)了解天花板漏水如何處理

Step2.找抓漏公司確認(rèn)

有時(shí)候漏水原因不一定是樓上住戶，也可能是自家施工或管線出問題。發(fā)生漏水時(shí)可先確認(rèn)窗框密合度。將給水閥關(guān)閉，或是利用染劑，循線尋找漏水管線，若都找不到漏水原因，若確認(rèn)漏水原因是樓上問題，可立即請(qǐng)鄰居處理。確認(rèn)漏水點(diǎn)后，鑑定費(fèi)用應(yīng)該由誰付呢。依照公寓大廈管理?xiàng)l例第12條規(guī)定：「專有部分之共同壁及樓地板或其內(nèi)之管線，其維修費(fèi)用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區(qū)分所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān)。但修繕費(fèi)係因可歸責(zé)于區(qū)分所有權(quán)人之事由所致者，由該區(qū)分所有權(quán)人負(fù)擔(dān)。修繕費(fèi)用由兩戶共同支付，若漏水原因是樓上鄰居維護(hù)、施工不佳，那費(fèi)用應(yīng)該由鄰居負(fù)擔(dān)。也有一種狀況是，應(yīng)由全體共有人共同負(fù)擔(dān)。

天花板電線槽漏水怎么辦

2021-09-30，找物管來處理一下###這個(gè)問題很復(fù)雜,###先找物業(yè)和樓上來看看漏水原因,防水有5年質(zhì)保,管道2年,質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商責(zé)任,過期基本是樓上責(zé)任,開發(fā)商責(zé)任不給處理就到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴,樓上責(zé)任不給處理可以看下面:首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出來后,可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ),如果相鄰方不配合,受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、正確處理截水、樓上漏水說明現(xiàn)交樓板存在貫穿裂縫，

超過三處屬于施工質(zhì)量問題，未超過保修期你直接要求開發(fā)商給你維修，開發(fā)商會(huì)叫施工隊(duì)來修繕，（實(shí)際維修難度較大，樓板貫穿裂縫形成后很難填補(bǔ)），房子竣工兩年內(nèi)開發(fā)商會(huì)壓著工程款5%～10%來做維修基金，住戶不用給一分錢。如果小于三處，叫物業(yè)跟樓上住戶交涉，建筑漏水，原因一般都是防水層被破壞或者穿孔，重新制作防水層，合格后再鋪地板磚或者瓷磚。

樓上漏水樓下遭殃，這件事應(yīng)該如何處理，較靠譜答案，在這里！

防水出現(xiàn)問題造成衛(wèi)生間往樓下漏水：對(duì)于衛(wèi)生間來說，

所以當(dāng)水管沒有出現(xiàn)漏水問題，那么此時(shí)，這樣才能將問題徹底解決好。將原因找到，然后將漏水問題給處理好。就是在樓上住戶家維修衛(wèi)生間漏水時(shí)，一定要親自上門去查看，做到心中有數(shù)，避免維修未做到徹底，從另外一方面來說，等待自家房間墻壁晾干，此時(shí)就是需要一個(gè)等待過程，也稱為墻壁晾干過程。因?yàn)闃巧?a href="http://huangjiayouzhi.com/" target="_blank">衛(wèi)生間漏水時(shí)，后期還會(huì)出現(xiàn)問題。此時(shí)就是要開窗通風(fēng)等待墻壁晾干，

樓上漏水樓下?lián)p失如何索賠

《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、應(yīng)當(dāng)給予賠償。對(duì)于漏水原因需要鑒定，若因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修，如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，若房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時(shí)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時(shí)讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補(bǔ)后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開發(fā)商來出。當(dāng)開發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或?qū)㈤_發(fā)商起訴至法院。如果漏水原因確為樓上造成，而鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第八十三條之規(guī)定，將爭(zhēng)議提交法院處理。受損方可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。

民法典來了樓上漏水找誰?

找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、應(yīng)當(dāng)給予賠償。找開發(fā)商：房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時(shí)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時(shí)讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求，

派人來修補(bǔ)后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開發(fā)商來出。當(dāng)開發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或?qū)㈤_發(fā)商起訴至法院。但不論何種原因，您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償，則由開發(fā)商進(jìn)行賠償。您應(yīng)對(duì)兩方提起訴訟，