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找物業(yè)補修了一次還漏，整個樓頂弄吧，物業(yè)說沒有收過房屋維修費，不給弄現(xiàn)在也不知道該怎么做了。夏天來了發(fā)現(xiàn)洗水間頂上有陰濕，屋頂漏水，雖然不嚴重，請問這種情況怎么辦辦?用什么材料可以修補?我家住在頂樓，經(jīng)常有水往下滴落到室內(nèi)，這是為什么?刮完膩子后正好通地暖，客廳屋頂有幾塊滲水，面積也不大，開發(fā)商說是地面潮濕所致，不是地暖漏，每次都是干了兩天后又滲過來，反反復復二十多天了，膩子也脫落了，我該怎么辦?

樓頂怎么補漏?樓頂補漏注意事項有哪些

樓頂怎么補漏?若是以前沒有做過樓頂防水，通常底油一兩桶就夠，這樣需要三五十元搞定。那樣他就需要質(zhì)保幾年，較好是確定保修期限。只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短則損壞不是很厲害，

是可以對屋頂就行修補,樓頂補漏注意事項有哪些注意屋頂補漏用什么膠水,合成膠都可以使用,但要是想要增加防水效果,所以一定不要用瀝青來處理，因為瀝青不好修補，樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，后期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專注維修隊來處理。

西安市政府對頂樓漏水的政策

東號巷1號樓系1988年舊城改造回遷居民樓，住戶72戶，其中頂層12戶，大多為租賃用戶，無物業(yè)管理，一直由柏樹林街辦圪塔寺社區(qū)代管。就漏水一事，街道及社區(qū)工作人員多次現(xiàn)場查看，初步預算樓頂防水維修費約十萬元左右。經(jīng)征求其他住戶意見，因所需資金較多，非頂層住戶均不愿出資。社區(qū)曾專門召集小區(qū)住戶進行協(xié)商解決（您也參加了），較終決定：樓頂100多袋無主垃圾已由社區(qū)出資聯(lián)系外包公司進行了清理，其他頂樓住戶也采取了防水措施，但您家一直未見修復。

這事不歸我們管

楊主任介紹，經(jīng)過房改后，維修基金都正常繳納，一戶600元，交了維修基金以后，10年來，房產(chǎn)維修都很到位，居民們也很滿意。2010年沈陽行政區(qū)劃調(diào)整，于洪區(qū)北塔、陵東兩個街道被劃歸到皇姑區(qū)。從那以后，再想維修就成了難題。楊玉新主任說，從去年3月份開始，我們報維修找到于洪區(qū)時，于洪區(qū)表示不管了，

北塔街道已經(jīng)劃到皇姑區(qū)了。大家又到皇姑區(qū)報修，卻被告知于洪區(qū)還沒把維修費轉(zhuǎn)過來，不能負責。再問于洪區(qū)，則說維修款早就花沒了。于洪區(qū)房產(chǎn)局房管科工作人員馬勇說，但是與皇姑區(qū)交接時他們卻說有些事情沒弄清，

十天清屋頂積雪達千萬平方米

從開展“屋頂漏水我來幫忙”專項行動以來，市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)處對全市物業(yè)企業(yè)多次下達清雪通知。截至目前，全市物業(yè)企業(yè)在10天內(nèi)出動約3萬人次，共對1.5萬棟居民樓、據(jù)市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)處副處長高國林介紹，屋頂出現(xiàn)漏水情況應屬質(zhì)量問題，均由開發(fā)商免費對其維修。屬于小修范圍，應該由物業(yè)負責，物業(yè)必須要對漏水點及時處理。在本次集中清理屋頂積雪行動中，市物業(yè)處還督促所有物業(yè)企業(yè)，對屋頂漏水房進行認真統(tǒng)計，待天氣轉(zhuǎn)暖后立即維修。

湘公網(wǎng)安備號

房屋年代久遠：房屋年代久遠，防水材料老化失效。那么房屋年代久遠，而房屋屋面層防水材料老化損壞，材料惡劣：其中一部分原因是建筑商偷工減料，樓房頂樓漏水使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了。人為破壞：業(yè)主自身使用不當或隨意改造等，造成自家或鄰居家漏水。購房者需要找破壞人來提供維修服務，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔維修費用。質(zhì)量問題：開發(fā)商建房時由于設計失誤、選材不當、如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，開發(fā)商有義務免費維修，購房者一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們修補。如果開發(fā)商不履行義務，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果還不能解決問題可以走司法途徑解決。