樓上陽(yáng)臺(tái)漏水怎么辦

查清狀況后，向樓上或鄰居講明情況，若樓上鄰居不配合或者不及時(shí)修補(bǔ)，受損業(yè)主可按照《民法通則》第83條規(guī)定：應(yīng)當(dāng)根據(jù)有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、正確處理截水、應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂?zhēng)議提交到法院處理。受損方可先自己請(qǐng)施工隊(duì)來(lái)修補(bǔ)，再通過(guò)法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。當(dāng)樓上鄰居不主動(dòng)進(jìn)行賠償時(shí)，受損害方可以向法院申請(qǐng)幫助。開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開(kāi)發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，或直接將開(kāi)發(fā)商告上法院。若房子在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生樓上漏水，無(wú)論是受損業(yè)主還是樓上鄰居，都應(yīng)及時(shí)找開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行處理。如果讓開(kāi)發(fā)商拖到質(zhì)保期后，那么很有可能要自行清理。當(dāng)開(kāi)發(fā)商根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行維修后，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商來(lái)出。

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樓上漏水到樓下不處理怎么辦

受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》規(guī)定：應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、正確處理截水、應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。在實(shí)際審判中，法官多認(rèn)為房屋共用墻壁、但維修起因可歸責(zé)于某業(yè)主時(shí)，費(fèi)用應(yīng)由該業(yè)主負(fù)擔(dān)。顯然應(yīng)由樓上業(yè)主承擔(dān)翻修費(fèi)用，并賠償樓下業(yè)主損失。樓上漏水投訴什么部門(mén)樓上漏水投訴什么部門(mén)？一般來(lái)說(shuō)，房屋樓上漏水下來(lái)可以找物業(yè)來(lái)協(xié)調(diào)解決，或者請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，

然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條：應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、正確處理截水、應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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解決方法1：重新安裝好排水管。2解決方法2：需更換新排水管。3解決方法3：需要更換排水橡膠圈。4解決方法4:需要密封填料堵塞漏洞、焊接漏縫或更換內(nèi)桶。5解決方法5:首先檢查，排水管處是否漏水：請(qǐng)重新安裝。

6解決方法6:檢查排水泵過(guò)濾器是否擰緊，檢查方法：打開(kāi)洗衣機(jī)正面右下角塑料蓋，檢查里面旋扭是否松動(dòng)。7解決方法7:檢查洗衣粉盒處和門(mén)邊是否漏水：是由于洗衣粉過(guò)多引起，建議用戶(hù)使用低泡或少量洗衣粉。

律師說(shuō)法

防水不嚴(yán)、擅改設(shè)施、亂鑿墻壁等方面。遭遇房屋漏水，必然給業(yè)主財(cái)產(chǎn)造成損失。為妥善解決糾紛，民法通則第八十三條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、正確處理截水、應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。一般而言，如果雙方都有過(guò)錯(cuò)，那就要根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小，屋面防水，供熱與供冷系統(tǒng)為兩個(gè)采暖期、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年。

二人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為，根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定，

二人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為造成同一損害，平均承擔(dān)賠償責(zé)任。戴某家中衛(wèi)生間排水管線(xiàn)阻塞系由二、四層住戶(hù)共同使用所致，故依法應(yīng)當(dāng)平均承擔(dān)責(zé)任。處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵守哪些原則？根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、正確處理截水、應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。根據(jù)《物權(quán)法》，方便生活、團(tuán)結(jié)互助、正確處理相鄰關(guān)系。依照其規(guī)定；法律、可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

李杰才

整改有兩種方式，我們要求其裝進(jìn)水桶里面。另一種是改善管道，居民樓若沒(méi)有安裝排水管道，我們會(huì)要求把空調(diào)冷卻水接入樓內(nèi)排水管，之后再流進(jìn)市政排水管道里。將會(huì)面臨50元以上200元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重者將立案調(diào)查。經(jīng)過(guò)勸導(dǎo)后大部分商戶(hù)及住戶(hù)配合整改，轉(zhuǎn)移空調(diào)位置或者改良排水管等。新興二路完成整改15處，發(fā)出責(zé)令整改通知書(shū)5份，執(zhí)法隊(duì)員還對(duì)金湖北路、銀湖南路等主干道進(jìn)行了整治，整改商戶(hù)及住戶(hù)空調(diào)滴水行為共18處，有效改善了人行道通行環(huán)境。