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根據(jù)《商品住宅裝飾一次到位實(shí)施細(xì)則》，是指房子在交鑰匙前，廚房和衛(wèi)生間基本設(shè)備悉數(shù)裝置完結(jié)。不管是全裝飾房仍是毛坯房，依照《房子建筑工程質(zhì)量保修方法》，一般房子裝飾工程保修期為2年;屋面防水工程、不管是不是為全裝飾房，只需出現(xiàn)問題，費(fèi)用由開發(fā)商付出;保修期外則找物業(yè)修理，費(fèi)用由業(yè)主自行承當(dāng)。而防水工程，與是不是為全裝飾房無關(guān)。小修小補(bǔ)難以處理。盡管物業(yè)已屢次修理，但沒有底子處理問題。徐女士應(yīng)當(dāng)思考經(jīng)過司法路徑，就房子質(zhì)量問題和修理請(qǐng)求開發(fā)商“大修”，不要因?yàn)榕隆按蚬偎尽辟M(fèi)事而讓自個(gè)權(quán)益受損。

不同的情況處理的方法：

保修期內(nèi)精裝修房因防水層損壞漏水怎么辦?一般該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)造成損壞應(yīng)由行為人修復(fù);保修期內(nèi)毛坯房因防水層損壞漏水怎么辦?如果在收房時(shí)客戶曾親自對(duì)24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行確認(rèn)，由客戶負(fù)責(zé);如果客戶沒有親自確認(rèn)，開發(fā)商只有竣工驗(yàn)收合格證，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請(qǐng)第三方鑒定，費(fèi)用由鑒定后責(zé)任方負(fù)責(zé);保修期外防水層因自然損壞漏水怎么辦?

由開發(fā)商負(fù)責(zé)，但因使用不當(dāng)造成損害，則由行為人負(fù)責(zé)。

保修期內(nèi)，毛坯房衛(wèi)生間因防水層損壞漏水怎么辦？如果在驗(yàn)收房屋時(shí)業(yè)主曾親自對(duì)24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行確認(rèn)，由業(yè)主負(fù)責(zé)。如果業(yè)主沒有親自確認(rèn)，開發(fā)商只是有竣工驗(yàn)收合格證，雙方協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，申請(qǐng)第三方鑒定，物業(yè)公司不配合怎么辦？在漏水問題上，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤课葜鞴懿块T反應(yīng)情況或向人民法院起訴。保修期外衛(wèi)生間防水層自然損害怎么辦？保修期外衛(wèi)生間防水層損壞造成滲漏，由房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。保修期外，衛(wèi)生間防水層因人為損壞怎么辦？房屋因使用不當(dāng)造成損害，由責(zé)任人負(fù)責(zé)。鄰居不配合怎么辦？應(yīng)及時(shí)修繕，不得拖延或拒絕；否則，責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

毛坯房地客廳板有多處裂縫,且會(huì)滲水到樓下,請(qǐng)問可以要求出具書面回復(fù)和承諾嗎應(yīng)該找哪個(gè)單位

7開發(fā)商在承諾所銷售房源為精裝修卻混有毛坯房賣應(yīng)該怎樣解決，可能開發(fā)商承諾都是精裝。眾口難調(diào),客戶看了毛坯看裝修看了價(jià)格再對(duì)比,全部精裝整個(gè)樓盤盈利更多。另外如果你告訴客戶毛坯裝修都有,這種事情基本只能認(rèn)了,不是更容易猶豫不決嗎。14毛坯房可以直接鋪地毯和貼壁紙嗎，可不可以直接鋪地毯,大多數(shù)情況下,墻面也很差勁。一般要求墻面比較平整,不然直接鋪完后,會(huì)感覺非常不好。所以多數(shù)情況下,不能直接貼。那樣你就是讓清水泥直接接觸地毯,

至少也要弄一層水泥漆才能防水,否則你鋪地毯完全沒有美感,而且易臟,使用壽命也不會(huì)太長久。16魚缸漏水到地板,樓下會(huì)漏水嗎，滲到正常很難,除非水多從墻壁伸到###滲到正常很難,除非水多從墻壁伸到###量少了不會(huì),看你放多少水了。你應(yīng)該問物業(yè)啊。一般l來說都不會(huì)吧~###量少了不會(huì),看你放多少水了。

不同的情況處理的法子：

保修期內(nèi)精裝修房因防水層破壞漏水怎樣辦?1般該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)造成破壞應(yīng)由行動(dòng)人修復(fù);保修期內(nèi)毛坯房因防水層破壞漏水怎樣辦?如果在收房時(shí)客戶曾經(jīng)親身對(duì)于二四小時(shí)閉水試驗(yàn)進(jìn)行確認(rèn)，

由客戶負(fù)責(zé);如果客戶沒有親身確認(rèn)，開發(fā)商只有竣工驗(yàn)收合格證，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請(qǐng)第3方鑒定，費(fèi)用由鑒定后責(zé)任方負(fù)責(zé);保修期外防水層因自然破壞漏水怎樣辦?

我家住頂樓,較近發(fā)現(xiàn)下雨樓頂天溝有積水,水會(huì)漏到自己陽臺(tái),這個(gè)情況該怎么修房屋還在保修期

衛(wèi)生間下水管漏水，衛(wèi)生間下水管漏水，如果衛(wèi)生間下水管漏水了，我們?cè)撛趺崔k呢？先不要忙用水，等到第二天再用水，我家里是頂樓,樓頂建了個(gè)魚池,請(qǐng)問應(yīng)該怎么施工，如果下雨不漏水，只從魚池漏水，整修池做下防水不就解決了，本身就不防水，與梁間更易脫離，從外面處理下這個(gè)裂縫，使用防水砂漿就行，再談魚池，

更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)技術(shù)咨詢，免除今天修，19我07年裝修發(fā)現(xiàn)我家瓢窗漏雨毛坯房，找物業(yè)維修，他們說過保修期了，多次協(xié)商后開始修，從07年一直修到09年，每次找先你各種理由搪塞后，在給維修，但每次都修不好，現(xiàn)在墻皮都掉下來了，后來知道不只我一家，好像還有3家，有一家也是一直在修，現(xiàn)在不知道咋辦了，我該咋辦，小弟在此謝過了!這種事還真只能找物業(yè)處理，外飄窗涉及到外墻防水層，即使自家處理也只能是治標(biāo)不治本，如果能找?guī)准衣?lián)合起來讓物業(yè)解決較好，如果不行，窗框漏縫也容易使室內(nèi)墻皮受潮脫落。