商洛法律問答顧問

在找好了房源，一切條件都滿意后，較后一步則是簽訂租房合同了。在簽訂合同，不要忘記登記備案。合同中要對(duì)租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責(zé)任等作出約定，以便日后解決糾紛時(shí)有據(jù)可依。房屋租賃合同應(yīng)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)，否則不能對(duì)抗第三人。因?yàn)榉繓|在與房客簽訂租賃合同后，有些房東在利益驅(qū)動(dòng)下，

往往會(huì)找借口與老房客解除合同，再把房屋租給后來(lái)人。而由于前一個(gè)租賃合同未經(jīng)登記，

所以即使上法庭，也不可能勝訴。簽了租賃合同，別忘了去登記。根據(jù)“買賣不破租賃”原則，登記還可以保證房屋在租賃期間即使賣給他人，房客仍可繼續(xù)承租。需要注意：審查合同主體是否合格，審查房屋租賃手續(xù)是否完備。還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。在簽訂房屋租賃合同時(shí)需要謹(jǐn)慎對(duì)待。專注找律師：十堰繼承律師大連公司法律師?？谛淌罗q護(hù)律師東營(yíng)處理小產(chǎn)權(quán)房問題律師柳州交通事故律師昆明房屋拆遷律師昆明處理遺產(chǎn)繼承問題律師杭州債務(wù)債權(quán)律師武漢處理人身?yè)p害賠償問題律師錦州處理房地產(chǎn)糾紛問題律師瀘州房產(chǎn)糾紛律師贛州公司法律師青島勞動(dòng)糾紛律師福州處理保外就醫(yī)問題律師南寧婚姻家庭律師杭州處理減刑問題律師長(zhǎng)春繼承律師林芝處理買賣合同問題律師威海繼承律師徐州處理裝修糾紛問題律師廣元處理離婚房產(chǎn)分割問題律師長(zhǎng)沙處理房屋買賣問題律師黃石醫(yī)療事故律師長(zhǎng)春合同糾紛律師承德處理子女撫養(yǎng)問題律師溫州刑事辯護(hù)律師哈密處理酒駕醉駕問題律師+。

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我租了房子但沒簽合同，她有門到門租賃通知，

請(qǐng)房東換門，5天裝修，房東辦理店鋪，現(xiàn)在我很難過不出租，房東要我付損失，我該怎么辦。不能天天住。我能要求房東退還押金嗎。需要維修，房東讓我暫時(shí)搬到隔壁，但是我不想搬來(lái)搬去，暖氣壞了漏水，房東不還押金，如果沒有簽合同時(shí)問房東能不能辦到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房東說可以，簽合同裝修后不能辦到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房東有沒有責(zé)任，經(jīng)營(yíng)中房屋漏水，房東惡意停電，房東不能解決怎么辦。讓轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)返還給我。·經(jīng)營(yíng)性租房漏水，房東多次維修后，還是漏水了，造成房客無(wú)法經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)房客要求退租·你好，但是房東要求收回店面，那我們就只能被迫搬走嗎。我因出租房多次漏水原因，無(wú)法日常生活，打算搬走，請(qǐng)問可以退回嗎。因房主屋里一些電器不能使用，已租半個(gè)月了，房主不讓租了，房租應(yīng)怎么退還我·由于廁所漏水，跟房東說，還罵人有精神病，這個(gè)我可以申請(qǐng)退租嗎，退租押金房東不肯退還。專注找律師：重慶處理物業(yè)管理問題律師成都處理保外就醫(yī)問題律師雞西處理無(wú)故辭退問題律師長(zhǎng)沙處理商標(biāo)問題律師常州婚姻家庭律師昆明交通事故律師保定處理房屋中介糾紛問題律師南寧處理裝修糾紛問題律師昆明繼承律師廣州房屋拆遷律師南充處理安全事故問題律師威海損害賠償律師黃岡醫(yī)療事故律師青島債務(wù)債權(quán)律師吉安處理技術(shù)轉(zhuǎn)讓問題律師臨滄婚姻家庭律師長(zhǎng)沙處理欠款催收問題律師太原繼承律師唐山知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師青島勞動(dòng)糾紛律師保定刑事辯護(hù)律師南陽(yáng)處理扶養(yǎng)問題律師普洱處理開發(fā)商違約問題律師大慶合同糾紛律師株洲處理婚姻家事問題律師昆明債務(wù)債權(quán)律師唐山債務(wù)債權(quán)律師+。