雙鴨山法律問答顧問

房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析：則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。則應(yīng)由租客進行賠償，房主沒有責(zé)任。如果房屋存在質(zhì)量問題，則房主和租客都應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，·室內(nèi)公共排水管道破裂，責(zé)任由誰負責(zé)，費用由誰負擔(dān)·樓上下水管漏水維修費誰負責(zé)。廚房下水管道主管道堵了應(yīng)該由業(yè)主跟物業(yè)誰負責(zé)，漏水返水漏我們家，主管道漏水應(yīng)該誰負責(zé)，謝謝·你好，這個責(zé)任是應(yīng)該誰來承擔(dān)·入住兩年，洗手間公共排水管漏水誰負責(zé)。物業(yè)說他給修，

農(nóng)村自建房漏水了怎么處理？

如果屋頂因人為損壞而漏水，

即使在保修期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)免費維修，即使他愿意付款，開發(fā)商也往往不會給予維修?；蚴怯晌飿I(yè)提供維修而讓破壞人負擔(dān)維修費用,如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。

如果沒有發(fā)現(xiàn)破壞者，如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，修理不動產(chǎn)。如果漏水嚴重，例如屋頂嚴重開裂，就需要大修。申請大修基金。如果申請失敗，業(yè)主將不必自己承擔(dān)維護費用。產(chǎn)權(quán)屬于單位福利房和自建房屋，應(yīng)當(dāng)向單位后勤部門或者房屋福利主管部門申請維修；有些單位效率低下。如果不能等后勤維修，并雇人修理，然后辦理手續(xù)向后勤部門報銷，而后勤部門則到單位財務(wù)部報銷。這種變通方法在某些單位有效，但在其他單位無效。要及時聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協(xié)商，讓租客自己雇人來修補，而維修開支由房東付款，以免將來被房東找茬。

首先找漏。

將基層或裂縫表面清理干凈，讓其盡量保持濕潤。用水性防水涂料涂刷，待其干燥后再填補漏膏壓實。用水泥砂漿封上即可。屋頂漏水應(yīng)該誰負責(zé)？對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔(dān)負修責(zé)任了。首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，如果樓頂開裂厲害需要大修，要及時聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協(xié)商，讓租客自己雇人來修補，而維修開支由房東付款，如果是商品樓漏水。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業(yè)主自己負擔(dān)維修費用了。屋頂防水應(yīng)該注意些什么？屋面根據(jù)排水坡度不同，可分為平屋面和坡屋面。六十年代以來，為減輕屋面自重、降低工程造價、提高屋面預(yù)制裝配程度，普遍改為鋼筋混凝土平屋面，多采用預(yù)制圓孔屋面板和現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板等。

租房子空調(diào)壞了自己修還是房東修

租房子空調(diào)壞了自己修還是房東修那么這個維修費應(yīng)該是由房東付。但如果是房客使用方法錯誤，或者人為損壞，如果空調(diào)缺氟，那么就可能導(dǎo)致空調(diào)無法有效制冷了，這樣可以保證空調(diào)一直工作在較佳狀態(tài)?？照{(diào)不制冷，我們使用一兩個月之后，就需要把空調(diào)拆下來，這樣不光是可以使空調(diào)制冷效率更高，如果室外溫度過高，那么也會導(dǎo)致空調(diào)外機無法正常運作，空調(diào)就不能制冷了，我們可以通過對空調(diào)外機進行降溫，使空調(diào)正常工作。

常熟屋頂漏水維修哪家較專注

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