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西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處工作人員說(shuō)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用并負(fù)責(zé)維修。如果房屋已經(jīng)超過(guò)了保修期，但已交了住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金(屋頂維修資金交夠5年，暖氣管網(wǎng)維修交夠兩年)，可以由物業(yè)公司幫助業(yè)主啟動(dòng)居民房屋公共維修基金用于維修。如果是老舊樓院，可找社區(qū)、居委會(huì)來(lái)幫忙?；静襟E是，工作人員先上門(mén)檢查漏水癥結(jié)，再考慮費(fèi)用由居民自己承擔(dān)還是社區(qū)、居委會(huì)幫助住戶(hù)分擔(dān)減免一部分費(fèi)用。

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我如何提出賠償?！と胱∫院蟀l(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有很多問(wèn)題，屋頂漏水，我可以如何要求開(kāi)發(fā)商賠償。樓上裝修正常合沙會(huì)漏水，屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題嗎，房屋5年防水保修在這種情況是否適用·購(gòu)買(mǎi)了精裝修商品房，保修期內(nèi)墻壁滲水嚴(yán)重，

但我們認(rèn)為該問(wèn)題系房屋質(zhì)量問(wèn)題，

業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)。·請(qǐng)問(wèn):我房屋天花板因質(zhì)量問(wèn)題漏水我如何要求房開(kāi)商賠償，標(biāo)準(zhǔn)怎樣。

雙鴨山法律問(wèn)答顧問(wèn)

房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析：則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。

則應(yīng)由租客進(jìn)行賠償，房主沒(méi)有責(zé)任。如果房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，則房主和租客都應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，·室內(nèi)公共排水管道破裂，責(zé)任由誰(shuí)負(fù)責(zé)，費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)·樓上下水管漏水維修費(fèi)誰(shuí)負(fù)責(zé)。廚房下水管道主管道堵了應(yīng)該由業(yè)主跟物業(yè)誰(shuí)負(fù)責(zé)，漏水返水漏我們家，主管道漏水應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)，謝謝·你好，這個(gè)責(zé)任是應(yīng)該誰(shuí)來(lái)承擔(dān)·入住兩年，洗手間公共排水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)。物業(yè)說(shuō)他給修，

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·本人在信用社有貸款沒(méi)還還可以給別人做擔(dān)保嗎·一年了沒(méi)給工資，給打了欠條了·于17年3月申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行至現(xiàn)在，我現(xiàn)在可以向上一級(jí)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎，

怎么做較好·昨晚飲酒開(kāi)車(chē)被查，罰款1000，扣留駕駛證，交警說(shuō)我要交罰款，運(yùn)管要罰我5萬(wàn)，還說(shuō)責(zé)任一人一半，我該咋辦·交通局和交通部門(mén)意思一樣嗎·我家孩子8歲，買(mǎi)了游戲裝備，花了8000元，我能申請(qǐng)退款嗎?！ひ粋€(gè)多月了房東一直沒(méi)有配合我辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，我交了房租，后來(lái)才發(fā)現(xiàn)是危房c級(jí)房子，結(jié)果是完工了，屋頂漏水，一直沒(méi)有解決，總是延期，今年通知他們維修，不管物業(yè)如何·衛(wèi)生間屋頂管道漏水，還是自己維修。·開(kāi)發(fā)商交房自帶地?zé)?，已住十年，現(xiàn)樓下漏水，調(diào)查發(fā)現(xiàn)為我家地?zé)峁艿缆┧疂B到樓下，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)·你好，我家墻被泡，該找物業(yè)索賠，暖氣管子因老化漏水至樓下，維修費(fèi)如何解決。

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