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需要具體分析，樓上發(fā)生漏水事故，一般可按一下方法解決：如經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進(jìn)行維修，正常使用條件下，如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修，我國《民法通則》第106條第2款規(guī)定：侵害他人財產(chǎn)、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！薄段餀?quán)法》第92條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、應(yīng)當(dāng)給予賠償。

如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第20條規(guī)定：“住宅共用部位、改造費(fèi)用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偅?一)商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、改造費(fèi)用，

12345能投訴房屋漏水嗎？上下樓層之間漏水責(zé)任

三方裝修合同：推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”，杜絕霸王條款及裝修陷阱！樓上發(fā)生漏水事故，一般可按一下方法解決：如經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進(jìn)行維修，正常使用條件下，如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修，

我國《民法通則》第106條第2款規(guī)定：侵害他人財產(chǎn)、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！薄段餀?quán)法》第92條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、應(yīng)當(dāng)給予賠償。如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第20條規(guī)定：“住宅共用部位、改造費(fèi)用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偅?一)商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、改造費(fèi)用，

調(diào)解是法官首選積極解決問題是關(guān)鍵

石家莊市橋西區(qū)人民法院平安南大街人民法庭審判員郭曉斐稱，此類案件一旦進(jìn)入訴訟程序，原告作為權(quán)利人一般會向法院申請委托司法鑒定機(jī)構(gòu)，就漏水原因及損失數(shù)額進(jìn)行司法鑒定，但鑒定往往造成訴訟時間長，訴訟成本增加。部分案件當(dāng)事人還會申請追加房地產(chǎn)公司和物業(yè)公司參加訴訟，導(dǎo)致案件久拖不決。郭曉斐認(rèn)為，若日常遇到此類情況，如果樓下住戶家中漏水不嚴(yán)重，建議及時與樓上住戶聯(lián)系，協(xié)商解決方案。如果情形嚴(yán)重，盡量留存現(xiàn)場證據(jù)，及時通知物業(yè)人員到場并保存視聽資料，查清漏水管道是否為共有主管道，以及漏水原因是使用不當(dāng)還是年久失修，針對不同情況區(qū)別處理。”郭曉斐說，對于鄰里糾紛，理清法律關(guān)系，較終促成糾紛雙方達(dá)成合意、化解矛盾。鄰里之間抬頭不見低頭見，遇到問題后試著真誠待人，積極解決，相信您自己就會成為好鄰居，也能得到好鄰居。（文中涉及當(dāng)事人均為化名）。

電熱水器突然漏水

上月31日下午，由于柳西水廠維修管道，全市降壓供水，本月1日凌晨近3時，管道搶修工作完成后，住戶家里恢復(fù)了正常供水。當(dāng)日清晨5時許，張起床發(fā)現(xiàn)，調(diào)溫泄壓閥處在不停地往外冒水。家人采取了相關(guān)處置措施，才讓泄壓閥不再漏水。一顆顆水珠在不停地往下滴。是不是樓上住戶家漏水了。張急忙找來臉盆接水，并把情況告知小區(qū)保安。保安來到樓上住戶家，都無人應(yīng)答。在鄰居幫助下，當(dāng)晚11時許，家主打開房門，順著廚房地面，流到了客廳地面，并浸流進(jìn)張女士家中，