廣東粵廣律師事務(wù)所律師：張揚(yáng)

房屋漏水要區(qū)分兩種情況：一種是樓上有責(zé)任有過錯(cuò)，另一種是樓上無責(zé)任無過錯(cuò)。在客廳或陽臺(tái)加建大魚池沒做好防水等等），樓上必須有義務(wù)予以配合。誰出維修費(fèi)就由誰來找維修機(jī)構(gòu)，出錢自己找維修機(jī)構(gòu)而讓法院判決樓上必須開門配合維修才是正路?！兑园刚f法》主播：如果你還有什么其他法律問題，也可以在文章底下評(píng)論，或者在主頁留言。淼鈞和張揚(yáng)律師一定鼎力相助?！兑园刚f法》播出時(shí)間：周六中午1點(diǎn)~廣東粵廣律師事務(wù)所、網(wǎng)絡(luò)作者：盧楠（實(shí)習(xí)生）編輯：盧楠（實(shí)習(xí)生）搵著數(shù)掃我廣東廣播“呼啦商城”。

租房子空調(diào)壞了自己修還是房東修

租房子空調(diào)壞了自己修還是房東修那么這個(gè)維修費(fèi)應(yīng)該是由房東付。但如果是房客使用方法錯(cuò)誤，或者人為損壞，如果空調(diào)缺氟，那么就可能導(dǎo)致空調(diào)無法有效制冷了，這樣可以保證空調(diào)一直工作在較佳狀態(tài)?？照{(diào)不制冷，我們使用一兩個(gè)月之后，就需要把空調(diào)拆下來，這樣不光是可以使空調(diào)制冷效率更高，

如果室外溫度過高，那么也會(huì)導(dǎo)致空調(diào)外機(jī)無法正常運(yùn)作，空調(diào)就不能制冷了，我們可以通過對(duì)空調(diào)外機(jī)進(jìn)行降溫，使空調(diào)正常工作。

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維修費(fèi)用應(yīng)該有誰來承擔(dān)樓上衛(wèi)生間水管漏水，維修費(fèi)怎么辦天花板因漏水發(fā)霉掉墻皮，維修費(fèi)用要多少我家樓上漏水墻面掉皮發(fā)霉怎么辦石膏線都快掉了。衛(wèi)生間漏水已出保修期產(chǎn)生維修費(fèi)用是樓上出還是樓下出樓上地暖漏水引起我家房頂?shù)羝?，怎么辦樓上說沒漏水，責(zé)任誰擔(dān)房屋漏水維修費(fèi)用誰出新房裝修老公不愿意過問，怎么辦父母想買套舊房子結(jié)婚老婆不愿意怎么辦供電局不愿意安裝新房立戶電表怎么辦孩子不愿意單獨(dú)一個(gè)房間睡覺怎么辦客廳地磚不愿意要又不想用怎么辦。

遭遇防水補(bǔ)漏騙子上當(dāng)受騙1萬2千元

皖什么什么，也沒有名稱吧？報(bào)價(jià)更記不清。等著開始搬了，然后就是這個(gè)東西超長(zhǎng)了，那個(gè)東西超重了，什么家具要拆要加錢，家具要遮一下保護(hù)也要價(jià)錢，空調(diào)移機(jī)所謂100元移機(jī)，首先是移機(jī)給你收100，制冷劑大部分都可以留起來，完全就報(bào)廢了。到了安裝那邊，

制冷劑多少錢一公斤給你算，然后銅管100多一米重新算，他還會(huì)好心給你20元1米回收。全部下來估計(jì)移動(dòng)1臺(tái)1000都有可能。修熱水器燃?xì)庠畈灰Ф炔灰Ф?，直接到電器廠家官網(wǎng)看，官網(wǎng)報(bào)修，假如維修費(fèi)偏高了，或者電器舊了，然后網(wǎng)上買電器可以加延長(zhǎng)保修。

地?zé)峁芫€過質(zhì)保期后漏水歸個(gè)人維修

牡丹江市民張先生咨詢說，他家里自來水管漏水，造成了損失，由誰負(fù)責(zé)。蔚逸仙表示，如果在水表前端，由專注經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)，如果在表后端，又分兩種情況，一是在質(zhì)保期內(nèi)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，過了質(zhì)保期由自已負(fù)責(zé)。二是如果自來水管線私自改動(dòng)過，包括管線位置，管徑大小等，無論是否在質(zhì)保期內(nèi)，均由自已全權(quán)負(fù)責(zé)。齊齊哈爾市民劉先生問，他家里地?zé)峁芫€漏水，

誰負(fù)責(zé)維修。蔚逸仙表示，在地?zé)岜Ｐ奁趦?nèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，過了保修期，業(yè)主自已負(fù)責(zé)。

西安市政府對(duì)頂樓漏水的政策

東號(hào)巷1號(hào)樓系1988年舊城改造回遷居民樓，住戶72戶，其中頂層12戶，大多為租賃用戶，無物業(yè)管理，一直由柏樹林街辦圪塔寺社區(qū)代管。就漏水一事，街道及社區(qū)工作人員多次現(xiàn)場(chǎng)查看，初步預(yù)算樓頂防水維修費(fèi)約十萬元左右。經(jīng)征求其他住戶意見，因所需資金較多，非頂層住戶均不愿出資。社區(qū)曾專門召集小區(qū)住戶進(jìn)行協(xié)商解決（您也參加了），較終決定：樓頂100多袋無主垃圾已由社區(qū)出資聯(lián)系外包公司進(jìn)行了清理，其他頂樓住戶也采取了防水措施，但您家一直未見修復(fù)。

有用0人認(rèn)為答案有用

·因?yàn)榉孔釉诼┧?，在簽訂租約前，確認(rèn)是否有雨，沒有告訴房客。現(xiàn)在房客因?yàn)榉孔釉诼┧?，房東沒有解決這個(gè)問題，房客要求退房，房東不同意退房，也可以退房。由于太陽能損壞，讓房東修理，

但房東推遲了一個(gè)星期，較后房東要求我們雙方支付維修費(fèi)，我們不同意，我們能否解除合同并退還全部租金和中介費(fèi)。房主說把剩余物件當(dāng)日搬離，但是三天了沒搬離，鎖匙也沒送完，如今暖氣管道漏水，房子也滲水，樓底下也來找，我想要解除合同，能算毀約，保證金及房租能否退·你好，我是房東，樓上漏水，租人也不告訴我。因?yàn)榕瘹鈮牧?，房東沒有退還押金?！ず贤饨鹨荒?，現(xiàn)住半個(gè)月，發(fā)現(xiàn)我們用水，樓下漏水，房東不愿修理，合同沒有寫在誰修理上，我想問誰修理。如果對(duì)方拒絕修理，我不能繼續(xù)租金嗎。租金和20元搬運(yùn)費(fèi)。需要維修，房東讓我暫時(shí)搬到隔壁，但是我不想搬來搬去，暖氣壞了漏水，房東不還押金，·房子使用期間，房東修理。如果業(yè)主不同意，合同可以強(qiáng)制終止嗎。