業(yè)主司法鑒定結(jié)果與物管不同

北京新中環(huán)公寓一位業(yè)主張先生反映，他2006年年底入住新房，2010年7月時(shí)，較后漏水原因找到了，卻沒(méi)人愿意維修。張先生稱(chēng)，物業(yè)公司在2010年7月下旬上門(mén)找到漏水原因后，證明中提到，主管道附近屋頂漏水，經(jīng)公司兩位工程師與樓上業(yè)主協(xié)商同意，樓上住戶(hù)衛(wèi)生間停用一星期，一星期后進(jìn)行查看發(fā)現(xiàn)，沒(méi)有漏水情況，據(jù)此物業(yè)公司判斷，樓上住戶(hù)衛(wèi)生間地面防水有問(wèn)題，

不是衛(wèi)生間主管道漏水。9月初漏水房屋業(yè)主再次向物業(yè)公司反映，屋頂還是常漏水，經(jīng)工程師查看，屋頂確實(shí)漏水，經(jīng)詢(xún)問(wèn)樓上業(yè)主，得知樓上住戶(hù)衛(wèi)生間仍然經(jīng)常使用。圖上標(biāo)明有三處漏水點(diǎn)，可是漏水點(diǎn)是找到了，卻沒(méi)人愿意維修。房屋漏水三年沒(méi)人管，司法鑒定結(jié)論是無(wú)法確定漏水原因。張先生后來(lái)仔細(xì)翻看鑒定報(bào)告，

住房上層漏水該承擔(dān)什么責(zé)任

1998年入住，已經(jīng)過(guò)了保修期，并且沒(méi)有物管。衛(wèi)生間從去年開(kāi)始漏水，漏水原因不詳，但通過(guò)觀察有3種可能性，由于水管屬于自然老化開(kāi)裂，樓上住戶(hù)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，可水管又是他家個(gè)人使用，1998年入住，已經(jīng)過(guò)了保修期，并且沒(méi)有物管。衛(wèi)生間從去年開(kāi)始漏水，漏水原因不詳，但通過(guò)觀察有3種可能性，由于水管屬于自然老化開(kāi)裂，樓上住戶(hù)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，可水管又是他家個(gè)人使用，應(yīng)該不屬于上下兩層公用水管，但具體哪跟裂開(kāi)不詳，關(guān)于上述問(wèn)題，我多次找到樓上住戶(hù)反映，他均表示他無(wú)過(guò)錯(cuò)，不允許我對(duì)其進(jìn)行破壞性檢查（如果不把樓層地板敲開(kāi)無(wú)法得知漏水原因），請(qǐng)問(wèn)我該怎么處理。鑒定出來(lái)后，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、正確處理截水、應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，

賠償損失。受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

衛(wèi)生間潮濕原因及解決方法

也確實(shí)是困擾到了不少人，對(duì)日常生活造成了影響。那么衛(wèi)生間潮濕該如何解決呢。今天就讓一起裝修網(wǎng)小編帶您來(lái)看看吧。衛(wèi)生間潮濕原因及解決方法衛(wèi)生間潮濕原因分析防水有問(wèn)題：那么就對(duì)會(huì)墻體造成影響，無(wú)論是在材料還是施工過(guò)程中，都是不能夠敷衍了事。通風(fēng)條件不好：那么整個(gè)水汽就排不出去，然后就會(huì)凝結(jié)成為水珠，所以通風(fēng)條件一定要保證，水管破裂：

頂樓墻壁和天花板漏水，如何徹底解決

3天花板漏水怎么辦怎么解決1種原因是：樓上衛(wèi)生間、針對(duì)這種情況，需要樓上敲掉地磚重新做防水，十分麻煩。所以為了避免出現(xiàn)這種情況，一開(kāi)始業(yè)主在裝修時(shí)，就應(yīng)該把防水做好，規(guī)范施工進(jìn)行三次閉水試驗(yàn)――1次閉水試驗(yàn)是在裝修工人施工前第二次閉水試驗(yàn)應(yīng)在改水改電后，這次衛(wèi)生間和廚房要重新做防水工作較后瓷磚貼完后，應(yīng)該再做第三次閉水試驗(yàn)。(2)第二種原因是：并且提醒樓上住戶(hù)在日常生活中盡量避免地漏堵塞。###滲漏水發(fā)生了，有原因就有責(zé)任，一般來(lái)說(shuō)，樓上漏水到那樓下，5哪個(gè)了解天花板漏水如何處理

下雨家里嚴(yán)重漏水，難道沒(méi)有人管的嗎？拍一拍職能部門(mén)

4**室裝修過(guò)程中，東窗臺(tái)砌磚過(guò)程中，稱(chēng)泥瓦工者不在，打電話給4**業(yè)主（金某），金某電話說(shuō)知道了，此事一直拖到現(xiàn)在。9月26日下午，我們?cè)俅闻c樓上住戶(hù)溝通，當(dāng)晚我們又去找4**協(xié)商解決，他們要求先查明漏水原因再和他們溝通，于是我們當(dāng)晚拆下衛(wèi)生間吊頂查找原因，還有一根水管在持續(xù)往下滴水，衛(wèi)生間吊頂龍骨全部潮濕腐爛。

在9月28日上午，并讓他到現(xiàn)場(chǎng)自己看看漏水情況，4**業(yè)主依然推卸責(zé)任，并說(shuō)要找裝修工人檢測(cè)原因，10月3日我們請(qǐng)專(zhuān)注裝修工人來(lái)家中檢查漏水原因，裝修工人檢測(cè)結(jié)果是：還有管子滴水，我們立即聯(lián)系了樓上住戶(hù)，樓上住戶(hù)突然情緒激動(dòng)，推卸責(zé)任，蠻橫無(wú)理，并表示這和他們沒(méi)有關(guān)系，隨后離開(kāi)。我們見(jiàn)溝通無(wú)效，隨后采取了報(bào)警處理，警察來(lái)了之后找了我們兩家了解情況，并要求我們兩家住戶(hù)自行協(xié)商解決，之后就離開(kāi)了。警察離開(kāi)之后過(guò)了一會(huì)，4**業(yè)主突然發(fā)難，”隨后便對(duì)著我們報(bào)警此事破口大罵，指責(zé)我們報(bào)警。