｜樓上漏水，樓下滲水，

業(yè)主苦不堪言

今年4月，盧某接到新裝修未入住房屋所在小區(qū)物業(yè)電話詢問，其樓下業(yè)主反映家中滲水，是否為其房屋漏水所致。盧某隨即趕往新房查看，發(fā)現(xiàn)自家新房天花板、屋內(nèi)墻紙、屋內(nèi)墻面瓷粉脫落，屋頂滲透滴水，屋內(nèi)燈具、家具等因滲水受損，并以此要求物業(yè)立即查明原因。盧某房屋漏水系樓上住戶吳某房屋積水滲透所致。于是盧某主動聯(lián)系吳某處理鄰里漏水滲水事宜，但吳某均以在外地、責(zé)任不在自身等原因拒絕溝通。

前段時間發(fā)現(xiàn)車內(nèi)漏水，現(xiàn)在終于找到原因了，貼圖給大家參考一下

7-2123:55:19發(fā)表在主樓，后去4S檢查發(fā)現(xiàn)地毯下大量積水，車子放下給師傅隔天說搞好了，但是估計沒找到原因，后來開車都小心翼翼經(jīng)常檢查，貌似沒再有水出現(xiàn)，心中稍定。結(jié)果前幾天連續(xù)幾場暴雨就悲劇了，掀開駕駛位腳墊一摸又濕透了，心想NND難道要我每次下雨都去為小福打傘嗎。立馬再去4S拆開，結(jié)果駕駛前后座又積滿了水，經(jīng)過我自己一番細(xì)心檢查，修車師傅信誓旦旦說不可能從后備箱流水到駕駛座，而且開始不耐煩推脫沒辦法找到原因，那好吧我自己來，還用千斤頂頂...-7-2123:55:19發(fā)表在主樓，后去4S檢查發(fā)現(xiàn)地毯下大量積水，車子放下給師傅隔天說搞好了，

但是估計沒找到原因，后來開車都小心翼翼經(jīng)常檢查，貌似沒再有水出現(xiàn)，心中稍定。結(jié)果前幾天連續(xù)幾場暴雨就悲劇了，掀開駕駛位腳墊一摸又濕透了，心想NND難道要我每次下雨都去為小福打傘嗎。立馬再去4S拆開，結(jié)果駕駛前后座又積滿了水，經(jīng)過我自己一番細(xì)心檢查，修車師傅信誓旦旦說不可能從后備箱流水到駕駛座，而且開始不耐煩推脫沒辦法找到原因，

那好吧我自己來，還用千斤頂頂...-7-2123:55:19發(fā)表在主樓，后去4S檢查發(fā)現(xiàn)地毯下大量積水，車子放下給師傅隔天說搞好了，但是估計沒找到原因，后來開車都小心翼翼經(jīng)常檢查，貌似沒再有水出現(xiàn)，心中稍定。

天花板電線槽漏水怎么辦

2021-09-30，找物管來處理一下###這個問題很復(fù)雜,###先找物業(yè)和樓上來看看漏水原因,防水有5年質(zhì)保,管道2年,質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商責(zé)任,過期基本是樓上責(zé)任,開發(fā)商責(zé)任不給處理就到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴,樓上責(zé)任不給處理可以看下面:首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告;鑒定出來后,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ),如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、正確處理截水、樓上漏水說明現(xiàn)交樓板存在貫穿裂縫，超過三處屬于施工質(zhì)量問題，

未超過保修期你直接要求開發(fā)商給你維修，開發(fā)商會叫施工隊來修繕，（實(shí)際維修難度較大，樓板貫穿裂縫形成后很難填補(bǔ)），房子竣工兩年內(nèi)開發(fā)商會壓著工程款5%～10%來做維修基金，住戶不用給一分錢。如果小于三處，叫物業(yè)跟樓上住戶交涉，建筑漏水，原因一般都是防水層被破壞或者穿孔，重新制作防水層，合格后再鋪地板磚或者瓷磚。

Step2.找抓漏公司確認(rèn)

有時候漏水原因不一定是樓上住戶，也可能是自家施工或管線出問題。發(fā)生漏水時可先確認(rèn)窗框密合度。將給水閥關(guān)閉，或是利用染劑，循線尋找漏水管線，若都找不到漏水原因，若確認(rèn)漏水原因是樓上問題，可立即請鄰居處理。確認(rèn)漏水點(diǎn)后，鑑定費(fèi)用應(yīng)該由誰付呢。依照公寓大廈管理條例第12條規(guī)定：「專有部分之共同壁及樓地板或其內(nèi)之管線，其維修費(fèi)用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區(qū)分所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān)。但修繕費(fèi)係因可歸責(zé)于區(qū)分所有權(quán)人之事由所致者，由該區(qū)分所有權(quán)人負(fù)擔(dān)。修繕費(fèi)用由兩戶共同支付，若漏水原因是樓上鄰居維護(hù)、施工不佳，那費(fèi)用應(yīng)該由鄰居負(fù)擔(dān)。也有一種狀況是，應(yīng)由全體共有人共同負(fù)擔(dān)。

辯解漏水原因難以確定

兩年來持續(xù)漏水讓曹平糟心透了，無奈之下，他將樓上住戶告上了法庭，請求法院令其即整改裝修工程，找出漏水原因，徹底終止洗手間、廚房漏水。被告于先生（化名）辯稱，自己購買房屋后，裝修還沒有開始，樓下住戶曹平就反映漏水，2013年暑假期間，自己有兩個月沒有在該房屋居住，原告房屋還是漏水，可見原告房屋漏水和自己沒有關(guān)系。請過專注工人現(xiàn)場查看都去看過，一直沒有確定漏水原因，于先生認(rèn)為，

樓上漏水打官司需要多少錢

如果確認(rèn)漏水系樓上原因造成房屋漏水找政府哪個部門解決，被淹而樓上業(yè)主不愿意賠償或者修補(bǔ)，受損業(yè)主可根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百三十六條、第二百八十七條、第二百三十七條、1千一百六十七條等將爭議民法典來了樓上漏水找誰。找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，維權(quán)樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修，