伸縮縫漏水維修難在哪？

其物業(yè)經(jīng)理表示，“小區(qū)沒有產(chǎn)權(quán)，也沒有維修基金，房屋質(zhì)量問題應(yīng)該由政府部門管理。我們物業(yè)只是提供相應(yīng)服務(wù)。正常排查工作我們都做了，伸縮縫漏是難點(diǎn)，所有防水公司來做都束手無策。一方面與資金有關(guān)系，通過向小區(qū)物業(yè)了解到，現(xiàn)在不論是從技術(shù)層面還是資金方面，記者把這個(gè)情況反映給街道辦事處，看看能不能牽頭解決。

我家沒事,樓下漏水,責(zé)任是誰的

依鄙人之見，

你負(fù)主要責(zé)任，管理處（物業(yè)）負(fù)少量次要責(zé)任。這種老房子，說實(shí)話還真不能隨便拿水沖洗，漏到樓下那是正常，這應(yīng)該是常識(shí)，別說老房子，就是新房子也不能隨便這么沖水，做防水只做廚房和衛(wèi)生間，老房子水泥地板一般頂多是拿拖把蘸水來清潔，不會(huì)形成大片水跡，水分會(huì)很快蒸發(fā)，像你這樣沖洗，漏到樓下那是必然。如果是木地板更不能沖了。主要責(zé)任在你。他們負(fù)有少量責(zé)任。跟驗(yàn)房關(guān)系不大，你自己沒有那個(gè)意識(shí)，

即使驗(yàn)了房你照樣會(huì)去沖水。解決辦法：主動(dòng)承認(rèn)錯(cuò)誤，向樓下解釋和道歉，說明自己情況，比如尚未入住等，找管理處，直接指責(zé)他們，所碰問題屬于房屋相鄰關(guān)系主體間相鄰權(quán)糾紛樓住戶自房屋享所權(quán)自房屋給相鄰關(guān)系權(quán)力造損害應(yīng)主承擔(dān)損害賠償責(zé)任根據(jù)《民通則》關(guān)相鄰關(guān)系規(guī)定:產(chǎn)相鄰各應(yīng)按照利產(chǎn)、團(tuán)結(jié)互助、公平合理精神確處理截水、采光等面相鄰關(guān)系給相鄰造妨礙或者損失應(yīng)停止侵害排除妨礙賠償損失本案樓住戶陽臺(tái)漏水波及樓住戶給樓住戶造定程度損害已經(jīng)構(gòu)民侵權(quán)責(zé)任構(gòu)要件所樓住戶向院起訴主張停止侵害、12新房樓下漏水,你有些問題沒說清楚。

水管老化破裂漏水,導(dǎo)致地板泡水責(zé)任誰負(fù)

18房屋水管破裂造成漏水,導(dǎo)致地板受潮,損失誰來承擔(dān)，對于這個(gè)問題,首先要明確責(zé)任,是上水還是下水,如果是公共部位,那就得找物業(yè)或自來水公司,那就是他們負(fù)責(zé),如果不成,###應(yīng)該是房東,你正常使用,房主責(zé)任,樓上應(yīng)負(fù)全責(zé),由于你們是樓上樓下鄰居,較好是友好協(xié)商解決。須找到物管、樓上業(yè)主負(fù)責(zé),一起拍照存檔、簽字記錄,以便有可追溯性,還須及早向律師事19房子老化導(dǎo)致下水管與主管道連接處漏水，叫管理處處理一下,或找業(yè)主委員會(huì)商量,###肯定是業(yè)主負(fù)責(zé)啦.之前你們都沒找到問題.所以現(xiàn)在是你們使用壞了.所以你們跟管理處商量一下把他修一下吧.###公共地方可以找管理處維修,自己房內(nèi)就要自己修在租約開始生效之前,但是因?yàn)槭撬芾匣瘑栴},可以協(xié)商賠償問題,如果實(shí)在不能解決再找律師咨詢!###不能,房主有責(zé)任###公共地方可以找管理處維修,自己房內(nèi)就要自己修###依據(jù)就是主管道露水。不管多長時(shí)間都是屬于公共部分都是由物業(yè)或開發(fā)商來維修。

一些需要改造社區(qū)正在申請

紹興等地，我市這3幢平改坡”樓房，也擬采取這種材料。參照上海、我市這3幢樓平改坡”工程造價(jià)估算為每平方米400元到450元，分?jǐn)偟巾攲幼?，每戶需?萬元左右。按照誰受益，由空間利用受益人(頂層業(yè)主)出資。行政企事業(yè)單位自有住宅，

其平改坡整治經(jīng)費(fèi)由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)出資改造?？捎烧Y助改造。都是由頂層業(yè)主出資。記者了解到，消防安全等。

新聞回放

漸漸不堪重負(fù)，從2008年起，市政府提出每年拿出1000萬元資金用于“平改坡”，至今已改造老舊樓房220棟。今年4月開始，較終確定60棟居民住宅樓平頂改坡頂項(xiàng)目目標(biāo)，并將其列為2011年全市29件利民實(shí)事之一。為全力推進(jìn)“平改坡”工程，相關(guān)部門認(rèn)真研究具體實(shí)施辦法，重點(diǎn)解決資金來源單一、矛盾集中問題。在合理使用“公房出售資金”、“棄管房屋回收資金”、多渠道籌措資金，同時(shí)要抓好質(zhì)量、進(jìn)度和安全施工等環(huán)節(jié)，確保好事辦好。