永州法律問(wèn)答顧問(wèn)

物業(yè)費(fèi)一定要交嗎，業(yè)主就應(yīng)該無(wú)條件地交納。應(yīng)該“另案處理”，業(yè)主可以向物業(yè)管理公司反映，通過(guò)協(xié)商解決;也可向業(yè)主委員會(huì)反映，通過(guò)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司溝通加以解決;必要時(shí)也可向房地產(chǎn)行政主管部門投訴。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量確實(shí)差而通過(guò)上述途徑不能解決，相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：物業(yè)管理費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始收1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、因?yàn)椤坝袝r(shí)候業(yè)主會(huì)直接把毛坯房出租，事實(shí)上就是入住了，就應(yīng)該按100%交納物管費(fèi)”。業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交納，他個(gè)人認(rèn)為不能以業(yè)主拿到鑰匙為界限，房屋已經(jīng)開(kāi)始裝修，表示已經(jīng)有人正在使用房屋了，所以按50%收取物業(yè)管理費(fèi)更為合理。國(guó)家法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定物業(yè)費(fèi)須多長(zhǎng)時(shí)間繳納一次，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)，那么小區(qū)已竣工、責(zé)任都由業(yè)主自己承擔(dān)了。

東升如何檢查水管哪里漏水

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番禺區(qū)水管漏水檢測(cè)多少錢一次

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污水管道滲漏致房屋損失，法院判決不予賠償

甲方負(fù)責(zé)督促承建商返修或委托乙方返修，甲方承擔(dān)委托返修費(fèi)用；甲方或委托乙方負(fù)責(zé)督促承建商、2002年11月27日，李某開(kāi)始入住涉案房屋，并承諾遵守《使用、維修公約》，自2004年3月27日開(kāi)始拒絕向某公司交納物業(yè)管理費(fèi)。2009年，某公司以李某拖欠物業(yè)費(fèi)為由訴至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院（下稱朝陽(yáng)法院），

李某則以某公司未能解決其房屋漏水維修問(wèn)題作為抗辯理由。朝陽(yáng)法院審理后認(rèn)為，某公司依約提供了物業(yè)管理服務(wù)，李某亦接受了相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，但認(rèn)為某公司在物業(yè)管理過(guò)程中存在不完善之處，

李某拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)系事出有因，2010年6月，李某之夫齊某向北京市朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局反映，要求某公司維修房屋、續(xù)租車位。北京市朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局于2010年6月18日書(shū)面答復(fù)齊某如下：或通過(guò)協(xié)商解決。不屬于我局受理范圍。

毛坯房地客廳板有多處裂縫,且會(huì)滲水到樓下,請(qǐng)問(wèn)可以要求出具書(shū)面回復(fù)和承諾嗎應(yīng)該找哪個(gè)單位

7開(kāi)發(fā)商在承諾所銷售房源為精裝修卻混有毛坯房賣應(yīng)該怎樣解決，可能開(kāi)發(fā)商承諾都是精裝。眾口難調(diào),客戶看了毛坯看裝修看了價(jià)格再對(duì)比,全部精裝整個(gè)樓盤盈利更多。另外如果你告訴客戶毛坯裝修都有,這種事情基本只能認(rèn)了,不是更容易猶豫不決嗎。14毛坯房可以直接鋪地毯和貼壁紙嗎，可不可以直接鋪地毯,大多數(shù)情況下,墻面也很差勁。一般要求墻面比較平整,不然直接鋪完后,會(huì)感覺(jué)非常不好。所以多數(shù)情況下,不能直接貼。那樣你就是讓清水泥直接接觸地毯,至少也要弄一層水泥漆才能防水,否則你鋪地毯完全沒(méi)有美感,而且易臟,使用壽命也不會(huì)太長(zhǎng)久。16魚(yú)缸漏水到地板,樓下會(huì)漏水嗎，滲到正常很難,除非水多從墻壁伸到###滲到正常很難,除非水多從墻壁伸到###量少了不會(huì),看你放多少水了。你應(yīng)該問(wèn)物業(yè)啊。一般l來(lái)說(shuō)都不會(huì)吧~###量少了不會(huì),看你放多少水了。你應(yīng)該問(wèn)物業(yè)啊。一般l來(lái)說(shuō)都不會(huì)吧~看你放多少水了。你應(yīng)該問(wèn)物業(yè)啊。一般l來(lái)說(shuō)都不會(huì)吧~17精裝修和毛坯房哪個(gè)好各有什么優(yōu)劣勢(shì)，毛坯房:1、總價(jià)比較低,裝修可以我行我素,勞神費(fèi)力,耗時(shí)耗財(cái),會(huì)花大量時(shí)間去選材料。

可申請(qǐng)維修基金

可以啟用房屋維修基金啦。本報(bào)記者探訪了朝陽(yáng)街、海邊新建小區(qū)等地和住建局等部門了解到，煙臺(tái)從1998年就開(kāi)始征收房屋維修基金，但至今無(wú)人申請(qǐng)，原因是申請(qǐng)程序太繁瑣、實(shí)際操作太困難。記者經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這些房子都靠海太近，業(yè)主家里很容易出現(xiàn)返潮、發(fā)霉現(xiàn)象，現(xiàn)在房子已交付3年，按說(shuō)可申請(qǐng)房屋維修基金，但一番運(yùn)作之后還是放棄了。

”小區(qū)物業(yè)公司工作人員介紹，遇到小問(wèn)題我們物業(yè)公司會(huì)負(fù)責(zé)修復(fù)，如果過(guò)了保質(zhì)期，只能自己掏錢維修。”。

毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

若是毛坯房樓頂漏水，屋里下小雨。屋里還是在下雨，很多人家都會(huì)用這個(gè)，否則太陽(yáng)能漏水屋頂防水又沒(méi)有做好，那么就越是晴天冷天漏水越多，因?yàn)樘?yáng)能這時(shí)候用得多。毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意安全問(wèn)題，毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意消防問(wèn)題，一般會(huì)在樓梯外邊設(shè)置一個(gè)消防樓梯或是在樓梯中間有消防樓梯，毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意水壓?jiǎn)栴}，將水倒入水箱在使用，看看水箱是否合格好用。