房屋漏水物業(yè)有責任嗎

房屋漏水怎么維權如果房屋漏水屬于房屋質量問題，應該由開發(fā)商承擔責任。如果物業(yè)管理公司已經進行了告知、且本身也不屬于質量問題，其不承擔法律責任。我國《民法通則》第八十三條規(guī)定：應當按照有利生產、方便生活、團結互助、正確處理截水、應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”如果系相鄰關系糾紛，業(yè)主雖然并非侵權人，業(yè)主在承擔賠償責任后亦可向租戶追償。

不影響滲漏的事實

由于對漏水原因存在爭議，吳女士向法院申請專注鑒定。鑒定結果認為，嚴先生房屋內廚房排煙管道周邊防水效果較差;另外，排水管改造后未對遺留鐵管進行妥善封堵，未作防水處理。湖里區(qū)法院審理認為，鑒定程序合法，一方因用水、應當給予賠償。吳女士要求嚴先生賠償應急補漏費用700元及櫥柜、有事實和法律依據(jù)，

依法予以支持。吳女士還支出了鑒定費17000元，也應由嚴先生負擔。湖里區(qū)法院判決嚴先生應修復漏水處，并向吳女士支付應急補漏費用700元、修復更換費用3800元以及鑒定費17000元。(廈門晚報文/記者彭菲通訊員湖法宣漫畫/劉哲姝)。

12348法律援助熱線劉愷愷律師：

處分權時，在本案中，王先生可以向樓上業(yè)主陳先生索賠。陳先生作為產權人對房屋進行管理、應當進行賠償。如果因裝修公司施工不當導致漏水，并且《裝飾施工合同》中明確約定防水質保期，陳先生可以在賠償后向裝修公司追償。

如果因租戶使用不當導致漏水，陳先生可以在賠償后向租戶追償。律師建議，王先生在協(xié)商、可以向法院起訴樓上業(yè)主陳先生，要求陳先生對房屋漏水部位進行修理，停止侵害，并賠償損失。相關法條：物權法第84條規(guī)定，方便生活、團結互助、正確處理相鄰關系。

房間漏水找鄰居

應當按照有利生產，

排除妨礙，可向法院申請強制執(zhí)行，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補：漏水問題法律條文如下，上面東西適用樓上下也同樣適用平層鄰居。應當停止侵害：正確處理截水，受損一方可將爭議提交到法院：首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。

其法律依據(jù)是《民法通則》第83條、不停和就漏水。他不單單要處理好滲漏水問題，叫鄰居處理停用一天就漏水。如果相鄰方不配合，我估計他就軟了，賠償損失、

樓上漏水到樓下不處理怎么辦

受損方可自請施工隊從樓下維修，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》規(guī)定：應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、正確處理截水、應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。在實際審判中，法官多認為房屋共用墻壁、但維修起因可歸責于某業(yè)主時，費用應由該業(yè)主負擔。顯然應由樓上業(yè)主承擔翻修費用，并賠償樓下業(yè)主損失。樓上漏水投訴什么部門樓上漏水投訴什么部門？一般來說，房屋樓上漏水下來可以找物業(yè)來協(xié)調解決，或者請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條：應當按照有利生產、方便生活、團結互助、正確處理截水、應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。受損方可自請施工隊從樓下維修，可向法院申請強制執(zhí)行。

樓上漏水遇上耍無賴怎么辦

樓上漏水耍無賴怎么辦先保護好現(xiàn)場，對漏水處進行拍照、和樓上業(yè)主進行溝通時，將爭議提交到法院進行處理。受損方可以先自己請施工隊進行修補，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執(zhí)行。如果房屋漏水是因房屋質量不符合國家標準引起，且房屋還在保修期內，受損業(yè)主和樓上業(yè)主都可及時讓房產公司或小區(qū)物業(yè)公司對漏水房屋進行維修，如果經房產公司或小區(qū)物業(yè)公司維修，仍未解決漏水問題，受損業(yè)主可以自行找人進行維修，并要求房產公司或小區(qū)物業(yè)公司承擔維修費用。若其不予理會，受損業(yè)主可以到當?shù)刭|監(jiān)部門進行投訴，或訴至法院。樓上漏水在樓下能補嗎就先進行止水，若是沒有明水，噴灑基層處理劑。麻面蜂窩。24小時之后，可以觀察幾日，那就可以恢復飾面層了。

協(xié)調不成可提起相鄰權訴訟

如果調解不成，按照相關規(guī)定，受害方可以提起法律訴訟維權?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：應當按照有利生產、方便生活、團結互助、正確處理截水、應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。《民法典》也有規(guī)定，不動產權利人因用水、應當給予賠償。如果雙方存在爭議，而業(yè)主應該在發(fā)現(xiàn)房屋漏水之后，抓緊時間告知物業(yè)公司，這樣才能從根本上解決這個問題，很多時候有可能房屋質量本身就有問題。