中海開發(fā)商欺騙業(yè)主，房屋質(zhì)量大面積漏水

錦江一號和萬錦熙岸都是四川佳宇施工單位，錦江一號已交房存在大面積漏水，這兩天下雨每家每戶同時同樣大面積漏水。中海與施工單位有利益輸送偷工減料，造成此類嚴(yán)重問題，建筑質(zhì)量如何保證，四川佳宇建筑是否是符合施工資質(zhì)要求，施工工藝不合格，錦江一號墻體內(nèi)還有水泥口袋填補(bǔ)，同一施工方，為何施工2個樓盤同樣問題一再出現(xiàn)，中海中標(biāo)施工方四川佳宇是否專注修房子？打一個問號？前期2020年5月業(yè)主與中海和政府管理部門三方面談，中海答應(yīng)整改地暖水管外漏，隨后并在3-2溝通群發(fā)布已整改圖片，

經(jīng)業(yè)主偷偷現(xiàn)在進(jìn)去查看，完全未整改，水管同意外漏，純屬欺騙行為。中海萬錦熙岸每家每戶用水水管為何沒有水井房，而設(shè)計在樓道中，水管外漏樓梯過道中，設(shè)計圖紙是否過審？現(xiàn)在整個樓盤特別是143室內(nèi)大量修補(bǔ)空洞，是否由滲水漏水造成，建筑質(zhì)量如何保證因?yàn)闃潜P存在大量問題，所以施工方禁止業(yè)主進(jìn)入工地查看，沒有業(yè)主過程監(jiān)督談何質(zhì)量保證。

業(yè)主因新房滲水拒收樓，后訴至法院要求開發(fā)商賠償高額違約金

2016年6月17日，被告余姚綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織設(shè)計、工程監(jiān)理和有關(guān)單位驗(yàn)收，于2016年8月2日完成房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案。2016年9月19日，被告向原告周杰帥發(fā)送《綠城明園錦蘭苑入伙通知書》，通知原告于2016年9月30日9時30分辦理交房手續(xù)。2016年9月30日交房過程中原告周杰帥發(fā)現(xiàn)(1)廚房下水管邊滲水及頂部滲水，(2)東陽臺右側(cè)下水管下梁與頂面交界處疑似滲水，(3)次臥東南角邊疑似滲水，并在“驗(yàn)收意見”這欄中記載有“待處理好后再交房，其他驗(yàn)房步驟下次再驗(yàn)”，原告在業(yè)主簽名處簽名。被告工作人員在備注欄記載“重點(diǎn)關(guān)注”并簽名。2017年12月26日，通知原告于2017年12月31日前到綠城明園錦蘭苑物業(yè)服務(wù)中心辦理交房手續(xù)。截至2018年2月27日本案庭審時，被告雙方尚未完成交房手續(xù)，

庭審中雙方表示會盡快完成交房手續(xù)并辦理權(quán)屬證書。

其他人在咨詢熱點(diǎn)法律問答

我能關(guān)掉攤子嗎。如何申請合法攤款。我想商量一下。三室一樓，五樓有閣樓，漏水嚴(yán)重，隔著閣樓浸透了屋頂，只有兩間臥室，房子進(jìn)來一直在修，越修越嚴(yán)重，現(xiàn)在有保修，房子也不想修，也不想給房子漏水修理費(fèi)，我們是頂樓，房子是老房子，屋頂陽臺在雨天漏水，樓下被淹，誰負(fù)責(zé)·房頂漏水嚴(yán)重。想使用房屋維修基金，這個報告怎么寫。房頂漏水，現(xiàn)在房子要拆遷，還是不愿意出錢，房屋頂面積是不是算是默認(rèn)放棄屋頂使用權(quán)·您好，咨詢一下，我家樓房非頂樓，房子過保，房頂漏水，物業(yè)不管，樓上不管。

怎么做屋頂防水?

基層處理，防水施工之前，不管是室內(nèi)還是屋頂都要確保施工時，并且要找平地面，如果符合以上要求，

那么就可以開始涂刷基層處理劑，涂刷完后等4小時以后就可以鋪貼防水卷材了。施工工藝流程，基層表面清理→涂刷基層處理劑→節(jié)點(diǎn)處附加增強(qiáng)處理→定位、試鋪→鋪貼卷材→收頭處理，節(jié)點(diǎn)密封→清理、修整→保護(hù)層施工。施工順序，做屋頂防水時，從屋面較低標(biāo)高出開始向上施工，鋪貼天溝、檐口卷材時，宜順天溝、檐口方向以減少搭接，應(yīng)按先高后低、搭接方法，應(yīng)采用搭接法鋪貼卷材，

屋頂漏水修補(bǔ)方法是怎樣的

采用冷施工技術(shù),不需明火施工,屋頂漏水下來,按情況而定,請找物管解決。若是非小區(qū)房,請攜帶好必要工具及材料,爬上樓頂屋面進(jìn)行補(bǔ)漏行動,當(dāng)然可以請專注工人進(jìn)行處理。(1)若是自己有條件則1、準(zhǔn)備必要材料:水泥砂漿、防水卷材、基層處理劑、膠黏劑;2、要求節(jié)點(diǎn)收口密封,要求粘結(jié)牢固,不得有空鼓,###1、首先看看屋面是什么結(jié)構(gòu),坡屋頂是否是水泥澆注?還是木板掛瓦?然后決定采用什么防水材料;2、一般15年以上不用維修;3、這次漏水很可能是雨加大風(fēng),從經(jīng)濟(jì)上、從施工方面看,拆遷瓷磚,重做地板防水層,做防水性能試驗(yàn),重新鋪設(shè)地面磚或者瓷磚。首先把地面清洗干凈,等地面完全干燥后,把CPC防漏劑均勻涂抹到地面知道徹底干燥為止。從施工上看,頂樓漏水大部分是縫隙裂開,需要用衛(wèi)生間漏水補(bǔ)漏膏把縫隙填平,等干后進(jìn)行下一步。

回復(fù)成都高新區(qū)管委會.

您留言反映小區(qū)棟樓頂上種菜，經(jīng)成都高新區(qū)石羊街道辦事處調(diào)查處理，現(xiàn)回復(fù)如下：石羊街道辦事處工作人員與您溝通并實(shí)地查看情況，人居南苑小區(qū)B區(qū)17樓頂存在種菜、搭棚現(xiàn)象，社區(qū)工作人員與小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行了溝通，勸導(dǎo)該業(yè)主對問題進(jìn)行整改。錦城社區(qū)工作人員告知您，社區(qū)可搭建溝通平臺，進(jìn)行三方協(xié)調(diào)。若您后期需要幫助可聯(lián)系錦城社區(qū)，聯(lián)系電話：028-86246065。

別墅屋頂漏水怎么辦？你必須要知道的樓房外墻防水做法

漏水要找漏，有些房屋裝修之前做過防水，及時地進(jìn)行應(yīng)對。別墅屋頂破損要先找漏室內(nèi)裝修設(shè)計，看屋頂有無裂紋問題發(fā)生,只有當(dāng)水處于底部時就會產(chǎn)生氣泡，所以能夠漏水。別墅裝修屋頂防水做法，填平裂縫、裂縫密封、砂漿找平等維修方式。符合規(guī)定后涂刷基層處理劑，確保涂刷面積大小會滿足當(dāng)天施工需要。別墅裝修屋頂新作防水注意事項(xiàng)，別墅屋頂再次作防水以及新做防水時，要切記這些現(xiàn)象：