前言介紹：

很多人在買房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商為了賣房把房子說(shuō)的天花亂墜，然而等到正在房子交到手后，房子的各種質(zhì)量問(wèn)題就出來(lái)了，像毛坯房漏水，墻體開(kāi)裂等許多的毛病，無(wú)論哪里有問(wèn)題，就足夠讓人很頭疼。那么“毛坯房漏水什么原因，毛坯房漏水怎么定位?”接下來(lái)修查查技術(shù)員跟您一一解答。

毛坯房漏水什么原因

1、開(kāi)發(fā)商建房時(shí)由于設(shè)計(jì)失誤、選材不當(dāng)、施工不規(guī)范等導(dǎo)致房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)的滲漏;

2、業(yè)主自身使用不當(dāng)或隨意改造等，造成自家或鄰居家漏水;

3、裝修公司進(jìn)行裝修時(shí)破壞了原防水層又未做好二次防水，因而引發(fā)的滲漏;

4、物業(yè)對(duì)共用設(shè)施設(shè)備管理不善造成的漏水;

毛坯房漏水怎么定位

方法一:屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?

1.首先是看屋頂有沒(méi)有裂紋，

2.原有的防水層有沒(méi)有老化掉，

3.屋頂原有的SBS防水卷材有沒(méi)有氣泡，有氣泡的話就證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了，這樣就漏水了.

4.還有屋頂上的天溝有沒(méi)有堵塞.

方法二：屋頂主要查邊角接縫和破損處。

1、查找屋面防水層的破損處

2、從屋里漏水處找屋面相對(duì)應(yīng)的地方,拆除防水層,看看水是從哪個(gè)方向流過(guò)來(lái)的就能查找到漏水點(diǎn)(在拆除防水層前先在屋面倒一點(diǎn)水,這樣,拆除防水層后就容易找到漏水點(diǎn))。

3、把拆除部分做好防水;

4、按照以上方法還是找不到準(zhǔn)確的漏水點(diǎn)的話則全面性地做防水層

方法三：一般漏水的地方都會(huì)有陰濕或滴水的痕跡，如果是竄水引起的滲漏，漏水點(diǎn)不好確定的話，也可以用專用的漏點(diǎn)檢測(cè)儀器檢測(cè)，可以快速準(zhǔn)確的找到漏水點(diǎn)。上述操作建議大家找一家靠譜的漏水檢測(cè)公司，推薦瀏覽器搜索“修查查”，預(yù)約下單有保障。

文章總結(jié)：

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