二手房交房手續(xù)及流程

二手房交房手續(xù)及流程二手房在交房之前，這些都要備注于合同當中。再者就是前往物業(yè)公司辦理物業(yè)過戶手續(xù)。在尾款結(jié)清之前需要獲取收款條，簽署房屋交接書。雙方當事人一定要到現(xiàn)場簽字，如果有一方不去，那么就需要到公證處去做委托。稅費繳納憑證，還有房產(chǎn)證就可以了。

二手房交房注意事項及細節(jié)在簽署合同之前，避免業(yè)主發(fā)現(xiàn)房價上漲，將房產(chǎn)賣掉。在交房之前，雙方必須對水表進行抄表讀數(shù)，同時要將煤氣進行過戶，一定要去看一看維修基金結(jié)算沒有。二手房交房后發(fā)現(xiàn)漏水二手房在交房之后發(fā)現(xiàn)漏水，房主是在知道漏水故障還要隱瞞，中介方和房主一同共同隱瞞，還是并不知情。而且您手里頭又有證據(jù)能夠證明這個事實，那么只能去進行協(xié)商解決了。如果中介和原房主明知道房子漏水，

新商品房主臥地面混泥土地面找平導致滲水樓下住戶，是誰的責任

依鄙人之見，你負主要責任，管理處（物業(yè)）負少量次要責任。這種老房子，說實話還真不能隨便拿水沖洗，漏到樓下那是正常，這應該是常識，別說老房子，就是新房子也不能隨便這么沖水，做防水只做廚房和衛(wèi)生間，老房子水泥地板一般頂多是拿拖把蘸水來清潔，不會形成大片水跡，水分會很快蒸發(fā)，像你這樣沖洗，漏到樓下那是必然。如果是木地板更不能沖了。主要責任在你。他們負有少量責任。跟驗房關(guān)系不大，你自己沒有那個意識，即使驗了房你照樣會去沖水。解決辦法：主動承認錯誤，向樓下解釋和道歉，說明自己情況，比如尚未入住等，找管理處，直接指責他們，那么地面該怎樣找平呢？

12天前

特別是衛(wèi)生間和廚房防水一定要做好。###我自己是包工頭,我建議你用德國漢高,美國雙虹,自己就可以涂刷了,多涂幾遍,一大桶就夠,小桶估計不夠,180多一桶,里面一包粉一包漿料,一起倒出來混在一起,稍加一點水,然后涂抹在地面,地漏處和下水出必須多涂刷幾遍,這些地方容易漏水,淋浴區(qū)刷到一米八高,

其余地方反墻30公分即可,較少刷兩遍,干了一遍再刷一遍。###我也不是很懂,目前已經(jīng)不會漏水了,希望對你有幫助。

###把地扳全部產(chǎn)起重新做防水,墻壁也要產(chǎn)掉離地1米,做防水涂層,材料看價格吧。

臥室墻面滲水該如何處理

內(nèi)有水管，如無法準確漏水位置，挖墻坑槽檢查，水管更換或重新處理漏水位置。如果是冷氣去水，檢查是否堵塞，如果非堵塞滲漏，挖槽檢查。其他情況如果是老房子頂漏水或樓上住戶水管滲水，比較大工程，需要找專注人士處理。凡是滲水必須要找到滲水原因，處理之后，如果還擔心滲水，可以等墻干燥一點【風扇上幾天也行】，做做防水工程，在專注市場購買環(huán)保防水涂料做防水保護，再重新批蕩即可。

房子漏水

2家房子漏水怎么辦，如果確實是房子本身質(zhì)量問題,可以要求物業(yè)進行維修,還是先找物業(yè),實在不行,找有關(guān)部門###這事只能協(xié)調(diào)###房子既已買下,現(xiàn)在你可以試著先找物業(yè)公司,如果不行,再向其上級主管部門反映情況,###現(xiàn)在得損失可以讓二房東陪得至于維修可以找物業(yè)實在不行走法律途徑!###那你就找二房東要求他賠你損失,不行就司法途徑###屬于質(zhì)量問題,可以要求物業(yè)修3房子漏水,物業(yè)不解決,利用業(yè)主大會去和物業(yè)協(xié)商，具體維修責任分清！但責任歸屬就不太明確，###你當初買房時，找專注房屋檢驗員徹查過，要是當初確認過，你也認可了，就只能自己修理。如是其他原因，###我建議你還是先找工程師來鑒定到底是裝修問題還是房子本身問題。6房子漏水物業(yè)管不了，你可以根據(jù)《中華共和國物權(quán)法》第八十四條：方便生活、團結(jié)互助、正確處理相鄰關(guān)系。應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、正確處理截水、應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

我家沒事,樓下漏水,責任是誰的

依鄙人之見，你負主要責任，管理處（物業(yè)）負少量次要責任。這種老房子，說實話還真不能隨便拿水沖洗，漏到樓下那是正常，這應該是常識，別說老房子，就是新房子也不能隨便這么沖水，做防水只做廚房和衛(wèi)生間，老房子水泥地板一般頂多是拿拖把蘸水來清潔，不會形成大片水跡，水分會很快蒸發(fā)，像你這樣沖洗，漏到樓下那是必然。如果是木地板更不能沖了。主要責任在你。他們負有少量責任。跟驗房關(guān)系不大，你自己沒有那個意識，即使驗了房你照樣會去沖水。解決辦法：主動承認錯誤，向樓下解釋和道歉，說明自己情況，比如尚未入住等，找管理處，直接指責他們，所碰問題屬于房屋相鄰關(guān)系主體間相鄰權(quán)糾紛樓住戶自房屋享所權(quán)自房屋給相鄰關(guān)系權(quán)力造損害應主承擔損害賠償責任根據(jù)《民通則》關(guān)相鄰關(guān)系規(guī)定:產(chǎn)相鄰各應按照利產(chǎn)、團結(jié)互助、公平合理精神確處理截水、采光等面相鄰關(guān)系給相鄰造妨礙或者損失應停止侵害排除妨礙賠償損失本案樓住戶陽臺漏水波及樓住戶給樓住戶造定程度損害已經(jīng)構(gòu)民侵權(quán)責任構(gòu)要件所樓住戶向院起訴主張停止侵害、12新房樓下漏水,你有些問題沒說清楚。

□記者趙波

本報1月17日訊一連幾天家里沒水，16日深夜12點，樓上水管突然漏水，將樓下居民“澆醒”，樓上三戶鄰居為排水忙活了一夜，

直到17日上午9點多排水管理處才將水管閥門關(guān)掉。17日上午9點半，“我們家樓上一間空房子漏水漏了一夜?！鄙衔?0點左右，記者看到，但是塑料布上還在往下滴水。王先生告訴記者，從天冷開始，他們家水管五六天都沒水了，可是16日晚12點左右，他正在睡覺，突然水就滴答滴答地往他房間里滴，后來水越來越多，他只好去找樓上，結(jié)果走上去一看，水都淹過了鞋子，他只好報警。