13天前

這個(gè)人有點(diǎn)不地道,但我建議你多協(xié)商一下。你能防止他半夜三更往地上扔?xùn)|西么。都是鄰居,難就難在這里。不行就找物業(yè)管理幫忙一起勸勸,如果是保修期壞了,物業(yè)給修,業(yè)主自己弄壞了,

業(yè)主自己修。再不行就了,鄰居還是物業(yè)要分情況,如果可以初步認(rèn)定是在保修期內(nèi)壞了,物業(yè)是得負(fù)責(zé)。讓他在網(wǎng)上曝曝水。###找物業(yè),管委會(huì)阿。

葫蘆島法律問答顧問

可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。n其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、正確處理截水、應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！し孔饨?jīng)紀(jì)人好幾天沒有從廁所漏水。具體來說，水都浸水之后，被追究賠償責(zé)任嗎。小砂眼漏水，把地板浸了，房東賠償了，我有責(zé)任嗎?！の壹易≡谖鍢?，地板被水淹了。這個(gè)損失應(yīng)該賠償誰。這個(gè)水管較初開發(fā)了商店，他們沒有賠償責(zé)任，也·我是房客，租房前一天漏水淹了樓下，要求賠償，現(xiàn)在房東說我負(fù)責(zé)主要責(zé)任，原因是我堵住了地漏，樓下被水淹了，房東把責(zé)任交給我，·交通事故，對(duì)方摩托車醉駕導(dǎo)致本人左邊肩鎖關(guān)節(jié)脫位，現(xiàn)在對(duì)方賴皮與賠償怎么辦·我在本單位工作四十一年，今年五十九歲，因病請(qǐng)假工資應(yīng)該怎么發(fā)。

保修期過了仍可處理

很多購房合同都會(huì)有一個(gè)免責(zé)條款，規(guī)定因不可抗力、不在保修范圍之內(nèi)。這一條需要注意，對(duì)于“不可抗力”法律有明確規(guī)定，

而房屋一旦出現(xiàn)問題，正確處理更為關(guān)鍵，其中抓緊時(shí)間、盯緊開發(fā)商是首要兩條。房屋出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，首先應(yīng)該確定屬于何種問題，是否在保修期限之內(nèi)。若在保修期限之內(nèi)，應(yīng)馬上找開發(fā)商要求處理。比如地板翹起、瓷磚開裂，維修前向開發(fā)商講明，便于之后要求賠償。維修完后，一定要認(rèn)真驗(yàn)收。購房者要區(qū)分清楚情況以便進(jìn)行處理。如果是因?yàn)殚_發(fā)商故意拖延而超過期限，或者因?yàn)閷倚迣覊?、屢壞屢修而超過期限，

由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，購房者有權(quán)追訴。只是購房者要注意保存相關(guān)證據(jù)，便于日后證明用。購房者也可以找開發(fā)商，提供維修服務(wù)，可能需要支付一定費(fèi)用。

有用0人認(rèn)為答案有用

·律師先生，我在武城買了房子，在較上層，那時(shí)我匆匆結(jié)婚，沒有交房，開發(fā)人員就給我鑰匙，裝修好了。交房后首次發(fā)現(xiàn)，房子比樓下居民低10厘米，樓房漏雨，主要是大面積漏雨，紗窗不動(dòng)。在這里商量，我應(yīng)·我想跟你商量一下，我家已經(jīng)施工七年了，沒有裝修過，房子一直出租。物管所打來電話，客人回來看，現(xiàn)在房地產(chǎn)要求修理。這個(gè)費(fèi)用我們應(yīng)該付嗎·您好，在合同有效期內(nèi)，因?yàn)槌鏊谧枞?，造成我二樓滲水吊頂天花板被泡，我找房主，她們就要我找物業(yè)管理，可是物業(yè)管理也不來解決，由于立刻還要交租金，我能做什么·對(duì)不起，律師先生，我發(fā)現(xiàn)開發(fā)商正在用水修房子，只是刮墻，恐怕我晚些時(shí)候會(huì)去，它會(huì)漏水，那么裝修會(huì)很麻煩，我現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)，如果沒有房子損失，因?yàn)殛柵_(tái)不防水，買房子不通知，雨進(jìn)房間，室內(nèi)墻壁掉落，地板發(fā)霉，維修多次，房產(chǎn)說與開發(fā)商聯(lián)系維修和更換地板，已經(jīng)幾個(gè)月了，沒人處理。

地?zé)峁芫€過質(zhì)保期后漏水歸個(gè)人維修

牡丹江市民張先生咨詢說，他家里自來水管漏水，

造成了損失，由誰負(fù)責(zé)。蔚逸仙表示，如果在水表前端，由專注經(jīng)營單位負(fù)責(zé)，如果在表后端，又分兩種情況，一是在質(zhì)保期內(nèi)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，過了質(zhì)保期由自已負(fù)責(zé)。二是如果自來水管線私自改動(dòng)過，包括管線位置，管徑大小等，無論是否在質(zhì)保期內(nèi)，均由自已全權(quán)負(fù)責(zé)。齊齊哈爾市民劉先生問，他家里地?zé)峁芫€漏水，誰負(fù)責(zé)維修。蔚逸仙表示，在地?zé)岜Ｐ奁趦?nèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，過了保修期，業(yè)主自已負(fù)責(zé)。

開發(fā)商質(zhì)保期內(nèi)維修但不承擔(dān)賠償責(zé)任

伊泰·天驕開發(fā)商工程部負(fù)責(zé)人武丹表示，漏水是概率問題，剛好程女士家比較頻繁。冬天供暖使用不當(dāng)，就會(huì)造成水壓不穩(wěn)，沖開管道閥門，造成漏水。至于返潮問題，她解釋說，返潮在成都是正?，F(xiàn)象。再加上程女士家常常不開門窗通風(fēng)，經(jīng)過1個(gè)取暖季后，造成基層木板返潮，木飾面起泡。接下來會(huì)采取相應(yīng)措施，重新做基層木板和防水，恢復(fù)木飾板。只要業(yè)主愿意，一次性徹底處理返潮問題，維修后恢復(fù)原樣。