遇上萬(wàn)科房子漏水，還被索要499萬(wàn)，怎么辦？

2016年5月，張艷華開(kāi)始租下這套房子，打算9月底開(kāi)張。2016年9月底，軟裝進(jìn)屋，發(fā)現(xiàn)墻體大量滲水。2016年10月-2017年2月，萬(wàn)科找人來(lái)修房子修了4個(gè)月，并且雙方達(dá)成一致，

在修房期間不需要交房租。萬(wàn)科方面稱這次修完不會(huì)再漏了，2017年3月-6月，萬(wàn)科又找來(lái)工人來(lái)維修，樓宇四面墻體全面開(kāi)花，堵了西墻，室內(nèi)空調(diào)電器也“下雨”，木柜都在腐爛，

白蟻成群，房屋又開(kāi)啟了長(zhǎng)期維修模式。2017年6月28日，張艷華在雙方會(huì)議上明確提出請(qǐng)萬(wàn)科給賠償，然后打算撤走。但由于管理層離職，賠償事宜就被耽擱了。2017年9月，因漏水遲遲不能開(kāi)業(yè)，萬(wàn)科產(chǎn)城管理層又辭職了，張艷華把咖啡師、書籍管理員、品牌推廣員等員工陸續(xù)解散了。2017年10月1日，由于房子總是漏水，張艷華找來(lái)政府公證處來(lái)取證，還有45個(gè)滲漏點(diǎn)。

請(qǐng)住建局回答：宏基天城的漏水房子是如何通過(guò)驗(yàn)收？有何貓膩？

2018年2月5日建設(shè)單位組織了單位工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格。我站對(duì)驗(yàn)收活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，關(guān)于9#樓地下室樓梯間漏水問(wèn)題，建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢查后拿出整改方案，6月20日按照整改方案進(jìn)行施工。施工完成后經(jīng)觀察未發(fā)生漏水現(xiàn)象。如有相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題請(qǐng)電話聯(lián)系或者來(lái)站詳談。（質(zhì)監(jiān)站辦公地址：市新華路34號(hào)，0516-88610226）

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出現(xiàn)漏水修復(fù)就是當(dāng)務(wù)之急

原裝天窗很少出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。出現(xiàn)漏水有幾方面原因。一個(gè)是排水系統(tǒng)出了問(wèn)題，天窗處有一個(gè)凹坑，如果排水不。都會(huì)造成漏水。建議到修理廠讓維修技師拿水澆灌天窗試一下，找到漏水點(diǎn)再進(jìn)行修復(fù)。另外一個(gè)原因是車輛發(fā)生碰撞事故造成漏水，進(jìn)行鈑金作業(yè)將車頂變形部位修復(fù)平整。這事一項(xiàng)需要花費(fèi)很。而車主也不會(huì)選擇。只能選擇鈑金修復(fù)。